Mieszkanie 51,41 m², Szczecin, Centrum, Wielkopolska

mieszkanie • na sprzedaż • rynek pierwotny • Szczecin • Centrum • Wielkopolska

459 000  • 51,41 
8 928 zł za m2

2 pokoje • 2 łazienki • 3 piętro • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1932

 Kontakt

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w kamienicy w sercu Szczecina, zaledwie kilka kroków od Jasnych Błoni - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji miasta,
idealnej do wypoczynku i spacerów.

To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości pracującej na siebie, obecnie wynajmowanej,
a także dla tych, którzy cenią sobie bliskość zielonych terenów i centrum miasta.

Podział na dwa niezależne mieszkania:


•Kawalerka o powierzchni około 18 m², z aneksem kuchennym i łazienką, idealna na wynajem krótkoterminowy lub jako kompaktowa przestrzeń mieszkalna.


•Mieszkanie jednopokojowe o powierzchni około 34 m², z przestronnym salonem, osobną kuchnią i łazienką,
stanowiące atrakcyjną opcję dla najemców poszukujących większego metrażu.

Mieszkania znajdują się w oficynie na 3. piętrze kamienicy czteropiętrowej.
Przynależy do nich piwnica o powierzchni 5,04 m², co dodatkowo zwiększa funkcjonalność.


Informacje dodatkowe:

•Ogrzewanie elektryczne, podgrzewanie wody za pomocą bojlera.


•Niski czynsz administracyjny - jedynie 390 zł.


•Teren zielonego, zadbanego podwórka, tworzącego spokojne i przyjazne otoczenie.


•W mieszkaniu brak gazu, co zwiększa bezpieczeństwo. Właściciel zrezygnował z gazu ale przyłącze jest.


•Kamienica frontowa po remoncie, co podnosi standard całej nieruchomości.


•Oba mieszkania są w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.


•Oba mieszkania posiadają oddzielne liczniki prądu i wody.

•Obecnie czynsz najmu za dwa mieszkania to  3.050 zł/miesięcznie

Najemcy oprócz czynszu płacą za prąd i wodę wg wskazań liczników.
W okresie zimowym rachunek za dwa miesiące na dwa mieszkania wynosi około 1.000 zł.


Ta nieruchomość to świetna okazja inwestycyjna oraz doskonałe miejsce do zamieszkania w samym sercu Szczecina.

Zapraszam do kontaktu, by uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację!


  • powierzchnia: 51,41 m2
  • piętro: 3 piętro
  • liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
  • liczba pokoi: 2 pokoje
  • liczba łazienek: 2 łazienki
  • kuchnia: aneks
  • rok budowy: 1932
  • ogrzewanie: elektryczne
  • numer oferty: ARK26385
  • data dodania: 8 Listopad 2024
  • data ostatniej aktualizacji: 21 Listopad 2024


Dane kontaktowe

Logo agencji

LOKUM NIERUCHOMOŚCI

al. Wyzwolenia 4A/1 70-553 Szczecin

tel: +48 91 812 30 88

tel: +48 886 169 788

Zdjęcie agenta nieruchomości

LOKUM NIERUCHOMOSCI

tel: +48 91 812 30 88

tel: +48 662 220 876

Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI

Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail