Lokal biurowy na sprzedaż, 35,1 m², Szczecin, Centrum, Mikołaja Kopernika
biuro • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Centrum • Mikołaja Kopernika
380 000 zł
• 35,1 m²
10 826 zł za m2
10 826 zł za m2
1 pomieszczenie • 2 piętro • budynek 9 piętrowy • Rok budowy: 1990
Kontakt
Lokal na sprzedaż lub wynajem
Jeśli poszukują Państwo kameralnej, gotowej do pracy przestrzeni do obsługi klientów lub pacjentów, ta oferta będzie idealnym wyborem. Prezentujemy estetyczny i cichy lokal niemieszkalny, doskonale przystosowany do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej - m.in. dla psychologa, psychoterapeuty, dietetyka, logopedy, lekarza specjalisty, fizjoterapeuty czy księgowego.
Jest to lokal niemieszkalny, co oznacza, że można go amortyzować jako środek trwały.
W każdej chwili można zmienić przeznaczenie tego lokalu na lokal mieszkalny, gdyż spełnia on wszelkie warunki niezbędne do zmiany. Zmiana przeznaczenia to formalność.
Lokal o powierzchni 35 m², świeżo odświeżony i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z nową windą, w ścisłym centrum Szczecina. Przemyślany układ zapewnia komfort pracy oraz wygodę dla klientów.
Układ pomieszczeń:
dwa pomieszczenia główne,
poczekalnia,
pomieszczenie socjalne - kuchnia
łazienka z wc.
Atuty, które wyróżniają tę ofertę:
ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem i w jego bezpośrednim otoczeniu,
pilot umożliwiający parkowanie na zamkniętym podwórku,
doskonała lokalizacja i komunikacja - szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych,
cicha, kameralna atmosfera sprzyjająca pracy z klientem.
Dodatkowe informacje:
nowy właściciel ma prawo do korzystania z piwnicy, stanowiącej praktyczne miejsce do przechowywania dokumentów lub sprzętu,
opłaty administracyjne: 780 PLN, obejmujące zaliczki na zimną i ciepłą wodę oraz ogrzewanie z sieci miejskiej,
dodatkowo płatny prąd według indywidualnego zużycia.
Stan prawny:
Ten lokal niemieszkalny stanowi odrębną własność, co zapewnia bezpieczną transakcję oraz możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.
To idealna propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, funkcjonalność i gotowość lokalu do użytkowania bez dodatkowych nakładów.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Jeśli poszukują Państwo kameralnej, gotowej do pracy przestrzeni do obsługi klientów lub pacjentów, ta oferta będzie idealnym wyborem. Prezentujemy estetyczny i cichy lokal niemieszkalny, doskonale przystosowany do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej - m.in. dla psychologa, psychoterapeuty, dietetyka, logopedy, lekarza specjalisty, fizjoterapeuty czy księgowego.
Jest to lokal niemieszkalny, co oznacza, że można go amortyzować jako środek trwały.
W każdej chwili można zmienić przeznaczenie tego lokalu na lokal mieszkalny, gdyż spełnia on wszelkie warunki niezbędne do zmiany. Zmiana przeznaczenia to formalność.
Lokal o powierzchni 35 m², świeżo odświeżony i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z nową windą, w ścisłym centrum Szczecina. Przemyślany układ zapewnia komfort pracy oraz wygodę dla klientów.
Układ pomieszczeń:
dwa pomieszczenia główne,
poczekalnia,
pomieszczenie socjalne - kuchnia
łazienka z wc.
Atuty, które wyróżniają tę ofertę:
ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem i w jego bezpośrednim otoczeniu,
pilot umożliwiający parkowanie na zamkniętym podwórku,
doskonała lokalizacja i komunikacja - szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych,
cicha, kameralna atmosfera sprzyjająca pracy z klientem.
Dodatkowe informacje:
nowy właściciel ma prawo do korzystania z piwnicy, stanowiącej praktyczne miejsce do przechowywania dokumentów lub sprzętu,
opłaty administracyjne: 780 PLN, obejmujące zaliczki na zimną i ciepłą wodę oraz ogrzewanie z sieci miejskiej,
dodatkowo płatny prąd według indywidualnego zużycia.
Stan prawny:
Ten lokal niemieszkalny stanowi odrębną własność, co zapewnia bezpieczną transakcję oraz możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.
To idealna propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, funkcjonalność i gotowość lokalu do użytkowania bez dodatkowych nakładów.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu!
- powierzchnia: 35,1 m2
- piętro: 2 piętro
- liczba pięter w budynku: 9 piętrowy
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- rok budowy: 1990
- numer oferty: INW34302
- data dodania: 15 Styczeń 2026
- data ostatniej aktualizacji: 15 Styczeń 2026
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
