Mieszkanie 184,55 m², Szczecin, Centrum, Andrzeja Małkowskiego
/photo/asset/015/925/639/3eaa4683172eac099967970842e4fa0e.jpg?signature=866765c35f798a94338dbc763ee9f34b6a76b68808517ac169501f03f2af099f)
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Centrum • Andrzeja Małkowskiego
1 999 000 zł
• 184,55 m²
10 832 zł za m2
10 832 zł za m2
10 pokoi • 1 łazienka • 4 piętro • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1945
Kontakt
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna obejmująca 5 w pełni wyposażonych i wynajętych mieszkań, zlokalizowanych na całym piętrze kamienicy przy ul. Andrzeja Małkowskiego w Szczecinie.
Sprzedaż wyłącznie jako całość - komplet 5 lokali.
Parametry lokali:Lokal nr 1 - 32,35 m²Lokal nr 2 - 40,60 m²Lokal nr 3 - 35,80 m²Lokal nr 4 - 40,00 m²Lokal nr 5 - 35,80 m²Łączna powierzchnia: 184,55 m²
Najważniejsze atuty inwestycji:wszystkie lokale są wynajęte,każdy lokal generuje czynsz najmu powyżej 2 000 zł miesięcznie,mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do dalszego wynajmu,bardzo niski czynsz administracyjny - około 300 zł miesięcznie za każdy lokal,lokale zostały przygotowane w 2019 roku,sprzedaż obejmuje komplet 5 mieszkań wraz z całym wyposażeniem,inwestycja nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych,stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie.Przychody z najmu
Minimalny miesięczny przychód z najmu wynosi:
5 × 2 000 zł = minimum 10 000 zł miesięcznie
co daje minimum 120 000 zł przychodu rocznie.
Szacunkowa stopa zwrotu (ROI)
Przy założeniu minimalnego czynszu 2 000 zł za każdy lokal:Cena zakupu: 1 999 900 złRoczny przychód: 120 000 złROI brutto = 120 000 ÷ 1 999 900 × 100% = około 6,0% rocznie.
Ponieważ każdy lokal jest wynajęty powyżej 2 000 zł, rzeczywista stopa zwrotu jest wyższa i zależy od aktualnych stawek najmu.
Lokalizacja
Ul. Andrzeja Małkowskiego to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w centrum Szczecina. Bliskość komunikacji miejskiej, uczelni, biur, punktów usługowych oraz handlowych zapewnia niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem i stabilne obłożenie mieszkań.
Oferta skierowana do inwestorów
To propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji generującej natychmiastowy dochód. Zakup całego pakietu mieszkań pozwala przejąć funkcjonujący biznes bez konieczności poszukiwania najemców czy ponoszenia kosztów wykończenia.
Cena: 1 999 900 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących aktualnych umów najmu, rentowności inwestycji oraz prezentacji nieruchomości.
Sprzedaż wyłącznie jako całość - komplet 5 lokali.
Parametry lokali:Lokal nr 1 - 32,35 m²Lokal nr 2 - 40,60 m²Lokal nr 3 - 35,80 m²Lokal nr 4 - 40,00 m²Lokal nr 5 - 35,80 m²Łączna powierzchnia: 184,55 m²
Najważniejsze atuty inwestycji:wszystkie lokale są wynajęte,każdy lokal generuje czynsz najmu powyżej 2 000 zł miesięcznie,mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do dalszego wynajmu,bardzo niski czynsz administracyjny - około 300 zł miesięcznie za każdy lokal,lokale zostały przygotowane w 2019 roku,sprzedaż obejmuje komplet 5 mieszkań wraz z całym wyposażeniem,inwestycja nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych,stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie.Przychody z najmu
Minimalny miesięczny przychód z najmu wynosi:
5 × 2 000 zł = minimum 10 000 zł miesięcznie
co daje minimum 120 000 zł przychodu rocznie.
Szacunkowa stopa zwrotu (ROI)
Przy założeniu minimalnego czynszu 2 000 zł za każdy lokal:Cena zakupu: 1 999 900 złRoczny przychód: 120 000 złROI brutto = 120 000 ÷ 1 999 900 × 100% = około 6,0% rocznie.
Ponieważ każdy lokal jest wynajęty powyżej 2 000 zł, rzeczywista stopa zwrotu jest wyższa i zależy od aktualnych stawek najmu.
Lokalizacja
Ul. Andrzeja Małkowskiego to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w centrum Szczecina. Bliskość komunikacji miejskiej, uczelni, biur, punktów usługowych oraz handlowych zapewnia niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem i stabilne obłożenie mieszkań.
Oferta skierowana do inwestorów
To propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji generującej natychmiastowy dochód. Zakup całego pakietu mieszkań pozwala przejąć funkcjonujący biznes bez konieczności poszukiwania najemców czy ponoszenia kosztów wykończenia.
Cena: 1 999 900 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących aktualnych umów najmu, rentowności inwestycji oraz prezentacji nieruchomości.
- powierzchnia: 184,55 m2
- piętro: 4 piętro
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 10 pokoi
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: aneks
- dojazd: asfaltowy
- rok budowy: 1945
- ogrzewanie: gazowe
- numer oferty: PTR26159
- data dodania: 7 Lipiec 2026
- data ostatniej aktualizacji: 7 Lipiec 2026
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
