Mieszkanie 76,01 m², Szczecin, Centrum, Aleja Wojska Polskiego
/photo/asset/015/885/326/8b4cd7fe26e4674d186a374951411497.jpg?signature=f689aed539fee2dd9bf850baab887ddb40a333de87e2bf08c84a132975aed5dc)
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Centrum • Aleja Wojska Polskiego
610 000 zł
• 76,01 m²
8 025 zł za m2
8 025 zł za m2
5 pokoi • 2 łazienki • 4 piętro • budynek 5 piętrowy • Rok budowy: 1890
Kontakt
5 pokoi | 2 łazienki | gotowiec inwestycyjny | Al. Wojska Polskiego
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 76,01 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze zadbanej kamienicy przy odnowionej Alei Wojska Polskiego w Szczecinie.
Lokal został zaprojektowany z myślą o wynajmie pokoi i od blisko 6 lat z powodzeniem funkcjonuje w tym modelu. Dzięki przemyślanemu układowi może być również doskonałą propozycją dla dużej rodziny lub osób poszukujących nieruchomości umożliwiającej jednoczesne zamieszkanie i uzyskiwanie dochodu z najmu.
Układ mieszkania
5 niezależnych pokoi,
aneks kuchenny,
przedpokój,
2 łazienki.
Dodatkowym atutem jest możliwość funkcjonalnego podziału mieszkania na dwie niezależne części, co pozwala np. na zamieszkanie właściciela w jednej części lokalu i wynajem drugiej lub prowadzenie dwóch niezależnych najmów.
Standard i wyposażenie - w mieszkaniu wykonano szereg rozwiązań podnoszących komfort użytkowania:
podwójne instalacje: gazowa, elektryczna oraz wodna,
dwa niezależne kotły gazowe dwufunkcyjne,
instalacja rekuperacji,
okna pionowe oraz okno połaciowe,
świetliki dachowe zapewniające dodatkowe doświetlenie wnętrz,
niewielkie skosy, które nie ograniczają funkcjonalności pomieszczeń.
Położenie na ostatnim piętrze gwarantuje ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad lokalem.
Stan prawny - pełna własność z udziałem w gruncie. Księga wieczysta bez obciążeń.
Lokalizacja - nieruchomość znajduje się przy jednej z najbardziej reprezentacyjnych ulic Szczecina - odnowionej Alei Wojska Polskiego.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: liczne kawiarnie i restauracje, sklepy i punkty usługowe, komunikacja miejska, Kino Pionier,
Jasne Błonia, tereny spacerowe i rekreacyjne. To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i najemców.
Dlaczego warto?
✔ gotowy i sprawdzony model najmu funkcjonujący od około 6 lat,
✔ 5 niezależnych pokoi i 2 łazienki,
✔ możliwość podziału na dwie niezależne strefy mieszkalne,
✔ rekuperacja i dwa niezależne źródła ogrzewania,
✔ atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta,
✔ pełna własność i czysta księga wieczysta.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 76,01 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze zadbanej kamienicy przy odnowionej Alei Wojska Polskiego w Szczecinie.
Lokal został zaprojektowany z myślą o wynajmie pokoi i od blisko 6 lat z powodzeniem funkcjonuje w tym modelu. Dzięki przemyślanemu układowi może być również doskonałą propozycją dla dużej rodziny lub osób poszukujących nieruchomości umożliwiającej jednoczesne zamieszkanie i uzyskiwanie dochodu z najmu.
Układ mieszkania
5 niezależnych pokoi,
aneks kuchenny,
przedpokój,
2 łazienki.
Dodatkowym atutem jest możliwość funkcjonalnego podziału mieszkania na dwie niezależne części, co pozwala np. na zamieszkanie właściciela w jednej części lokalu i wynajem drugiej lub prowadzenie dwóch niezależnych najmów.
Standard i wyposażenie - w mieszkaniu wykonano szereg rozwiązań podnoszących komfort użytkowania:
podwójne instalacje: gazowa, elektryczna oraz wodna,
dwa niezależne kotły gazowe dwufunkcyjne,
instalacja rekuperacji,
okna pionowe oraz okno połaciowe,
świetliki dachowe zapewniające dodatkowe doświetlenie wnętrz,
niewielkie skosy, które nie ograniczają funkcjonalności pomieszczeń.
Położenie na ostatnim piętrze gwarantuje ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad lokalem.
Stan prawny - pełna własność z udziałem w gruncie. Księga wieczysta bez obciążeń.
Lokalizacja - nieruchomość znajduje się przy jednej z najbardziej reprezentacyjnych ulic Szczecina - odnowionej Alei Wojska Polskiego.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: liczne kawiarnie i restauracje, sklepy i punkty usługowe, komunikacja miejska, Kino Pionier,
Jasne Błonia, tereny spacerowe i rekreacyjne. To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i najemców.
Dlaczego warto?
✔ gotowy i sprawdzony model najmu funkcjonujący od około 6 lat,
✔ 5 niezależnych pokoi i 2 łazienki,
✔ możliwość podziału na dwie niezależne strefy mieszkalne,
✔ rekuperacja i dwa niezależne źródła ogrzewania,
✔ atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta,
✔ pełna własność i czysta księga wieczysta.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
- powierzchnia: 76,01 m2
- piętro: 4 piętro
- liczba pięter w budynku: 5 piętrowy
- liczba pokoi: 5 pokoi
- liczba łazienek: 2 łazienki
- kuchnia: zamknięta
- dojazd: asfaltowy
- rok budowy: 1890
- ogrzewanie: gazowe
- numer oferty: WEB21094
- data dodania: 2 Maj 2026
- data ostatniej aktualizacji: 2 Lipiec 2026
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
