Lokal biurowy do wynajęcia, 213 m², Szczecin
/photo/asset/015/882/955/129a39cea508016dc5d12c7b28248249.jpg?signature=6be3693c5f821733b3de5cff5a19ea60de2e3c6240cb0004dc0782b0181bdfa1)
biuro • do wynajęcia • rynek wtórny • Szczecin • Centrum
13 109 zł
• 213 m²
62 zł za m2
62 zł za m2
1 pomieszczenie • 4 piętro • budynek 5 piętrowy • Rok budowy: 2005
Kontakt
Biuro ma 213,19 m2 plus udział w toaletach ok. 14,00 m2.
Do tej pory lokal ten był podzielony na 3 niewielkie biura - więc moglibyśmy usunąć ścianę pomiędzy korytarzem 4/23 a pokojem 4,23a - co by otworzyło biuro i byłoby miejsce na fajną część recepcyjną.
Przy 5-letniej umowie:
Czynsz: 14,50 EUR/m2
S.C.: 27,50 PLN/m2 (w tej cenie mamy już koszt ogrzewania i zużycia wody)
Zachęty: 1 miesiąc zwolnienia z czynszu w każdym roku trwania umowy najmu.
Budżet na aranżację: 50 EUR/m2 + po stronie właściciela odmalowanie powierzchni i wymiana wykładziny.
Co daje nam czynsz efektywny: 12,45 EUR/m2 (możliwa lekka negocjacja )
Parking podziemny - stawka to 50 EUR/miejsce/miesiąc, możemy wynająć nawet 10 miejsc, jeśli będzie taka potrzeba .
Pomieszczenia przystosowane i wykończone w bardzo dobrym standardzie. Na podłogach wykładzina, sufity podwieszane kasetonowe, część ścianek działowych systemowych z przeszkleniem,
Lokal mieści się w prestiżowym miejscu z parkingiem podziemnym, w budynku znajdują się znane firmy. W pobliżu przystanek tramwajowy, sklepy, hotele.
Czynsz najmu wynosi 15 EUR/m2+ koszty eksploatacyjne 27,50 zł./m2 (zawiera ogrzewanie, wodę), dodatkowo opłata z prąd - Najemca podpisuje indywidualnie umowę na dostawę prądu. Czynsz najmu jest uzależniony od długości okresu najmu i innych warunków najmu- do uzgodnienia.
2 miejsce parkingowe są w cenie najmu. Dodatkowe miejsca w garażu podziemnym- 50 EUR za 1 miejsce.
Kaucja - depozyt pieniężny lub gwarancja bankowa- do uzgodnienia.
Zapraszam do obejrzenia.
Cena ofertowa w EURO: 3088 cena w PLN:13109
Do tej pory lokal ten był podzielony na 3 niewielkie biura - więc moglibyśmy usunąć ścianę pomiędzy korytarzem 4/23 a pokojem 4,23a - co by otworzyło biuro i byłoby miejsce na fajną część recepcyjną.
Przy 5-letniej umowie:
Czynsz: 14,50 EUR/m2
S.C.: 27,50 PLN/m2 (w tej cenie mamy już koszt ogrzewania i zużycia wody)
Zachęty: 1 miesiąc zwolnienia z czynszu w każdym roku trwania umowy najmu.
Budżet na aranżację: 50 EUR/m2 + po stronie właściciela odmalowanie powierzchni i wymiana wykładziny.
Co daje nam czynsz efektywny: 12,45 EUR/m2 (możliwa lekka negocjacja )
Parking podziemny - stawka to 50 EUR/miejsce/miesiąc, możemy wynająć nawet 10 miejsc, jeśli będzie taka potrzeba .
Pomieszczenia przystosowane i wykończone w bardzo dobrym standardzie. Na podłogach wykładzina, sufity podwieszane kasetonowe, część ścianek działowych systemowych z przeszkleniem,
Lokal mieści się w prestiżowym miejscu z parkingiem podziemnym, w budynku znajdują się znane firmy. W pobliżu przystanek tramwajowy, sklepy, hotele.
Czynsz najmu wynosi 15 EUR/m2+ koszty eksploatacyjne 27,50 zł./m2 (zawiera ogrzewanie, wodę), dodatkowo opłata z prąd - Najemca podpisuje indywidualnie umowę na dostawę prądu. Czynsz najmu jest uzależniony od długości okresu najmu i innych warunków najmu- do uzgodnienia.
2 miejsce parkingowe są w cenie najmu. Dodatkowe miejsca w garażu podziemnym- 50 EUR za 1 miejsce.
Kaucja - depozyt pieniężny lub gwarancja bankowa- do uzgodnienia.
Zapraszam do obejrzenia.
Cena ofertowa w EURO: 3088 cena w PLN:13109
- powierzchnia: 213 m2
- piętro: 4 piętro
- liczba pięter w budynku: 5 piętrowy
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- dojazd: asfaltowy
- rok budowy: 2005
- numer oferty: CIT25339
- data dodania: 28 Kwiecień 2026
- data ostatniej aktualizacji: 24 Kwiecień 2026
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
