Lokal biurowy do wynajęcia, 180 m², Szczecin

biuro • do wynajęcia • rynek wtórny • Szczecin • Centrum

18 000  • 180 
100 zł za m2

4 pomieszczenia • parter • budynek 5 piętrowy • Rok budowy: 2015

 Kontakt

Do wynajęcia komfortowa powierzchnia położona na PARTERZE nowoczesnego budynku biurowo - usługowego klasy A+ w Centrum Szczecina. Wejście do lokalu z ulicy, bez schodków czy innych barier, z doskonałą widocznością witryn.

Na powierzchnię 180 m2 składają się: jedno pomieszczenie główne (ok. 100 m2), trzy pomieszczenia dodatkowe (35 + 19 + 16 m2) wydzielone ścianami działowymi oraz powierzchnia pomocnicza (toalety, komunikacja).
Możliwość przywrócenia tzw. open space lub indywidualny podział wg potrzeb najemcy.

Na podłogach lokalu wysokiej klasy płytki - gresy (pod spodem podniesiona tzw. podłoga techniczna z puszkami podłogowymi), sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym.
Pomieszczenia socjalne - na podłogach wysokiej jakości glazura i terakota..
Wielkie witryny wystawowe do samej podłogi, dające bardzo dużo światła dziennego.
Klatka schodowa estetyczna, z windą (możliwość wejścia również z klatki schodowej)- na podłogach kafle, ściany gładzone i malowane.
W budynku są dwie szybkie, nowoczesne, cichobieżne windy.
Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe, ponadto WŁASNY STRZEŻONY PARKING na 60 miejsc parkingowych. Możliwość wynajmu miejsc parkingowych za dodatkową opłatą - aktualnie 450 zł netto/1 miejsce/1 miesiąc.

Ogrzewanie, klimatyzacja - układ grzania i chłodu wymienniki gruntowe, pompy ciepła + źródła rezerwowe (ciepło z sieci miejskiej, chłód - freecooler). Centralny system zarządzania energią z indywidualnym opomiarowaniem ciepła i chłodu dla lokalu. Wentylacja mechaniczna i instalacja tryskaczowa.

Przyłącza światłowodowe 2 niezależnych dostawców o przepustowości 100G. Serwerownie i UPS wydzielone są dla każdej kondygnacji. Budynek dozorowany całodobowo, kontrola dostępu na parking oraz do powierzchni usługowych i biurowych.

Koszty dodatkowe - service charge - 20 PLN netto za 1m2 (opłaty eksploatacyjne w tym opłaty licznikowe rozliczane są 1 raz w roku).

Możliwość umieszczenia reklamy na ścianie frontowej i w budynku.
Dostęp do lokalu całodobowy.

Rozpoznawalna i prestiżowa lokalizacja. Budynek o nowoczesnej architekturze.

W sąsiedztwie lokale biurowe, handlowe i usługowe, w tym sieciowe, placówki bankowe, kawiarnie, apteki inne lokale usługowe, bliskość komunikacji miejskiej.


  • powierzchnia: 180 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 5 piętrowy
  • liczba pokoi: 4 pomieszczenia
  • dojazd: asfaltowy
  • rok budowy: 2015
  • numer oferty: ASP21733
  • data dodania: 6 Sierpień 2025
  • data ostatniej aktualizacji: 6 Sierpień 2025


Dane kontaktowe

Logo agencji

LOKUM NIERUCHOMOŚCI

al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin

tel: +48 91 812 30 88

tel: +48 886 169 788

LOKUM NIERUCHOMOSCI

tel: +48 91 812 30 88

tel: +48 662 220 876

Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI

Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail