Lokal usługowy na sprzedaż, 59,9 m², Szczecin
lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Centrum
530 000 zł
• 59,9 m²
8 848 zł za m2
8 848 zł za m2
1 pomieszczenie • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 1992
Kontakt
Na sprzedaż budynek wolnostojący, handlowo- usługowy znajdujący się przy ul. Rayskiego w Szczecinie .
Budynek reprezentatywny przy jednej z głównych dróg, dobrze widoczny, przy budynku miejsca parkingowe - strefa płatnego parkowania.
Lokal nadaje się na gabinet kosmetyczny, biurowy, kancelarię notarialną-adwokacką, gabinet stomatologiczny, lub siedzibę firmy.
Nieruchomość została wybudowana w 1992 roku w technologii tradycyjnej :
ściany zewnętrzne trójwarstwowe : 25 cm gazobeton + 5 cm wełny + 12cm z cegły kratówki.ściany działowe murowane z cegły dziurawki 12cm a część z płyt kartonowo-gipsowychtynki tradycyjne cementowo-wapniowe , ściany wygładzone i pomalowane.
strop nad parterem - żelbetowy wylewanystrop na piętrem, żelbetowy pokryty blachą cynkowąna parterze okna PCV, z roletami zewnętrznymina piętrze okna drewniane, starszego typu.
Na parterze i piętrze na posadzce ułożone są płyty marmurowe .
Grunt pod budynkiem należy do gminy Szczecin, właściciel dzierżawi go od lat 90-tych . Obecna umowa obowiązuje do 2030 roku a wysokość miesięcznego czynszudzierżawnego na cele handlowe wynosi 1 399 zł / miesiąc .
Na powierzchnię 55,9m2 składają się :
parter :
- sklep o pow. 19m2
- wiatrołap / poczekalnia o pow. 3,4m2
- toaleta o pow. 1,3m2
- pom. gospodarcze o pow. 1,6m2
- klatka schodowa
piętro:
- biuro o pow. 22,8 m2 - aktualnie wydzielone dwa pomieszczenia .
- toaleta o pow. 1,7m2
- pom. gosp. o pow. 0,8 m2
Instalacje :
- elektryczna 220/380 V
- wodociągowa - sieć miejska
- kanalizacja sanitarna - miejska
- ogrzewanie elektryczne
- teletechniczna
Lokalizacja oferuje wiele udogodnień, w pobliżu znajdują się sklepy, galerie handlowe Galaxy i Fala, liczne restauracje i różne usługi, blisko komunikacja miejska.
Nie szukaj dalej oferta na wyłączność .
Zapraszam na prezentację.
Budynek reprezentatywny przy jednej z głównych dróg, dobrze widoczny, przy budynku miejsca parkingowe - strefa płatnego parkowania.
Lokal nadaje się na gabinet kosmetyczny, biurowy, kancelarię notarialną-adwokacką, gabinet stomatologiczny, lub siedzibę firmy.
Nieruchomość została wybudowana w 1992 roku w technologii tradycyjnej :
ściany zewnętrzne trójwarstwowe : 25 cm gazobeton + 5 cm wełny + 12cm z cegły kratówki.ściany działowe murowane z cegły dziurawki 12cm a część z płyt kartonowo-gipsowychtynki tradycyjne cementowo-wapniowe , ściany wygładzone i pomalowane.
strop nad parterem - żelbetowy wylewanystrop na piętrem, żelbetowy pokryty blachą cynkowąna parterze okna PCV, z roletami zewnętrznymina piętrze okna drewniane, starszego typu.
Na parterze i piętrze na posadzce ułożone są płyty marmurowe .
Grunt pod budynkiem należy do gminy Szczecin, właściciel dzierżawi go od lat 90-tych . Obecna umowa obowiązuje do 2030 roku a wysokość miesięcznego czynszudzierżawnego na cele handlowe wynosi 1 399 zł / miesiąc .
Na powierzchnię 55,9m2 składają się :
parter :
- sklep o pow. 19m2
- wiatrołap / poczekalnia o pow. 3,4m2
- toaleta o pow. 1,3m2
- pom. gospodarcze o pow. 1,6m2
- klatka schodowa
piętro:
- biuro o pow. 22,8 m2 - aktualnie wydzielone dwa pomieszczenia .
- toaleta o pow. 1,7m2
- pom. gosp. o pow. 0,8 m2
Instalacje :
- elektryczna 220/380 V
- wodociągowa - sieć miejska
- kanalizacja sanitarna - miejska
- ogrzewanie elektryczne
- teletechniczna
Lokalizacja oferuje wiele udogodnień, w pobliżu znajdują się sklepy, galerie handlowe Galaxy i Fala, liczne restauracje i różne usługi, blisko komunikacja miejska.
Nie szukaj dalej oferta na wyłączność .
Zapraszam na prezentację.
- powierzchnia: 59,9 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- rok budowy: 1992
- numer oferty: ELT34253
- data dodania: 22 Październik 2025
- data ostatniej aktualizacji: 22 Październik 2025
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
