Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 494 m², położona w miejscowości Wrzosowo, 500 m od Dziwnówka.
Nieruchomość w Studium ma przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dla tej działki w 2026 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy.

WARUNKI ZABUDOWY:rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnamożliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,dopuszczona możliwość realizacji maksymalnie dwóch kondygnacji nadziemnych,druga kondygnacja może zostać zlokalizowana w dachu stromym,maksymalna wysokość budynku: 7 m,maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 12%,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 78%,maksymalna szerokość elewacji frontowej: 13,2 m,dach stromy, dwu- lub wielospadowy,kąt nachylenia połaci dachowych: 30-45°,główna kalenica budynku powinna być usytuowana równolegle lub prostopadle do obowiązującej linii zabudowy,ustalony nadziemny wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,04 do 0,23,
PARAMETRY WNIOSKOWANEJ ZABUDOWY:powierzchnia działki: 494 m²,wymiary: ok. 20 × 25 mprojektowana powierzchnia zabudowy: od 80 do 150 m²,projektowana powierzchnia biologicznie czynna: od 320 do 404 m²,1-2 miejsca postojowe w garażu,2-4 miejsca postojowe w terenie,szerokość elewacji frontowej: 7-12 m,suma powierzchni kondygnacji nadziemnych: 70-120 m²,
MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNAWoda miejska: tak, sieć wodociągowa w drodzeGaz: sieć gazowa w sąsiedztwie / w drodzePrąd: możliwość przyłączenia do sieci elektroenergetycznejKanalizacja: brak obecnie; docelowo możliwość podłączenia do sieci, a do tego czasu zbiornik bezodpływowy (szambo)Wody opadowe należy zagospodarować w obrębie własnego terenu lub odprowadzać zgodnie z dopuszczonymi rozwiązaniami technicznymi.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Działka położona jest w spokojnej miejscowości Wrzosowo, jednocześnie zapewniając bardzo dobry dostęp do nadmorskich miejscowości i lokalnej infrastruktury.
Odległości:koło 1 km do centrum Dziwnówka,około 4 km do Łukęcina,około 4 km do Dziwnowa.
Zapraszam do kontaktu i ma prezentację, Wyłączność.