Działka budowlana z projektem i pozwoleniem na budowę - Wołczkowo, ul. Groszkowa.
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 760 m², położona w spokojnej i zielonej części Wołczkowa przy ul. Groszkowej. Teren znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i sąsiedztwo natury, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości: Warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę
Projekt budowlany w cenie - gotowy do realizacji
Ekspertyza geotechniczna gruntu - wykonana, wynik pozytywny
Płaski, ogrodzony teren o regularnym, prostokątnym kształcie
Media: prąd (skrzynka ZK na działce), gaz w drodze, kanalizacja - szamboParametry zabudowy (zgodnie z WZ): Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna indywidualna
Typ zabudowy: budynek wolnostojący
Powierzchnia zabudowy: do 22% - 112 m² po obrysie budynku
Szerokość elewacji frontowej: 12-18 m
Dach: dwuspadowy o kącie nachylenia 40°-45°
Dopuszczalna wysokość budynku: 7-9 m
Dojazd drogą utwardzoną, sąsiedztwo stanowią estetyczne domy jednorodzinne w luźnej zabudowie. Idealne miejsce na wybudowanie domu marzeń - zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja.

Lokalizacja: Wołczkowo, ul. Groszkowa - szybki dojazd do centrum Szczecina i Jeziora Głębokiego, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, sklepy, lasy i tereny rekreacyjne.

Cena zawiera projekt budowlany - gotowy do rozpoczęcia budowy!
Nie czekaj - działki z taką dokumentacją i w tej lokalizacji to rzadkość.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.