Dom 417 m², Szczecin
domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Zdroje
2 490 000 zł
• 417 m²
5 971 zł za m2
5 971 zł za m2
4 pokoje • 1 łazienka • parter • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 1981
Kontakt
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą obiektu mieszkalno -usługowego z ogromnym potencjałem, znajdującego się w bardzo dobrze zlokalizowanej części dzielnicy Zdroje
Na działce o powierzchni 649 m2 został wybudowany lokal, w którym znajduje się:
116 m2 powierzchni użytkowej jako lokale mieszkalne -są to dwa mieszkania z odrębnym wejściem.
Jedno z nich znajduje się na parterze z ogródkiem o powierzchni ok 40 m2 -wyremontowane i obecnie wynajmowane.
Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju i łazienki z toaletą oraz kabiną prysznicową.
Drugie mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z dużego salonu w wyjściem na taras, sypialni, dużej oddzielnej kuchni, łazienki z toaletą i kabiną prysznicową oraz przedpokoju. Standard mieszkania : bardzo zadbane, ewentualnie do odświeżenia.
Istnieje możliwość zaadoptowania poddasza na kolejne mieszkanie.
Dodatkowo piwnica 15 m2
271,73 m2 powierzchni budynku przeznaczona jest na działalność gospodarczą i składają się na nią:
- dwa lokale:
- jeden obecnie wynajmowany i funkcjonujący jako kebab -standard bardzo dobry -istnieje możliwość przejęcia z najemcami
- drugi z odrębnym wejściem aktualnie nieużytkowany
- dwupiętrowa hala z wieloma pomieszczeniami i częścią biurową -po funkcjonującej wcześniej piekarni -w standardzie do kapitalnego remontu (obecnie również wynajmowana)
A także na ogródku bilboard na reklamę -obecnie wynajmowany.
Media i opłaty
BEZCZYNSZOWE
Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego kondensacyjnego -nowego -wymienionego 2 lata temu
Podatek od nieruchomości 2.545 zł kwartalnie
Świetna LOKALIZACJA przy rondzie Ułanów Podolskich. Przystanek autobusowy tuż obok.
Idealna oferta pod inwestycję. Ogromny potencjał i duże możliwości rozwoju pod własny biznes lub wynajem.
OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ!
Zapraszam na prezentację
Na działce o powierzchni 649 m2 został wybudowany lokal, w którym znajduje się:
116 m2 powierzchni użytkowej jako lokale mieszkalne -są to dwa mieszkania z odrębnym wejściem.
Jedno z nich znajduje się na parterze z ogródkiem o powierzchni ok 40 m2 -wyremontowane i obecnie wynajmowane.
Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju i łazienki z toaletą oraz kabiną prysznicową.
Drugie mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z dużego salonu w wyjściem na taras, sypialni, dużej oddzielnej kuchni, łazienki z toaletą i kabiną prysznicową oraz przedpokoju. Standard mieszkania : bardzo zadbane, ewentualnie do odświeżenia.
Istnieje możliwość zaadoptowania poddasza na kolejne mieszkanie.
Dodatkowo piwnica 15 m2
271,73 m2 powierzchni budynku przeznaczona jest na działalność gospodarczą i składają się na nią:
- dwa lokale:
- jeden obecnie wynajmowany i funkcjonujący jako kebab -standard bardzo dobry -istnieje możliwość przejęcia z najemcami
- drugi z odrębnym wejściem aktualnie nieużytkowany
- dwupiętrowa hala z wieloma pomieszczeniami i częścią biurową -po funkcjonującej wcześniej piekarni -w standardzie do kapitalnego remontu (obecnie również wynajmowana)
A także na ogródku bilboard na reklamę -obecnie wynajmowany.
Media i opłaty
BEZCZYNSZOWE
Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego kondensacyjnego -nowego -wymienionego 2 lata temu
Podatek od nieruchomości 2.545 zł kwartalnie
Świetna LOKALIZACJA przy rondzie Ułanów Podolskich. Przystanek autobusowy tuż obok.
Idealna oferta pod inwestycję. Ogromny potencjał i duże możliwości rozwoju pod własny biznes lub wynajem.
OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ!
Zapraszam na prezentację
- powierzchnia: 417 m2
- powierzchnia działki: 649 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
- liczba pokoi: 4 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: zamknięta
- dojazd: asfaltowy
- rok budowy: 1981
- ogrzewanie: gazowe
- numer oferty: ROY04353
- data dodania: 29 Październik 2025
- data ostatniej aktualizacji: 29 Październik 2025
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
