Lokal usługowy do wynajęcia, 69,8 m², Szczecin
/photo/asset/015/949/918/6c000791e565c6a9a59f55db47551087.jpg?signature=77f5fb6fafe6dbf0db1fde281a5e2d6e79c38626aba7d0e4f1541be65b41201d)
lokal usługowy • do wynajęcia • rynek wtórny • Szczecin • Słoneczne
3 500 zł
• 69,8 m²
50 zł za m2
50 zł za m2
1 pomieszczenie • parter • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1984
Kontakt
Lokal usługowy na wynajem - 69,80 m² | parter | witryny od ul. Jasnej | Szczecin
Na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 69,80 m², położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Jasnej w Szczecinie.
Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności.
Przestrzeń została zaprojektowana w sposób praktyczny i wygodny dla prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.
Do tej pory w lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna, jednak układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie go również do innych branż.
Układ pomieszczeń obejmuje m.in.:
przestronną salę sprzedaży / obsługi klientów,
zaplecze kuchenne lub produkcyjne,
pomieszczenie socjalne dla pracowników z umywalką,
toaletę dla klientów,
część magazynową,
korytarz i pomieszczenia pomocnicze.
Zgodnie z rzutem lokalu sala sprzedaży ma około 42,10 m², a całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 69,80 m².
Dużym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia:
główne wejście od ul. Jasnej, bezpośrednio z ciągu pieszego,
drugie wejście od zaplecza, które umożliwia wygodną obsługę dostaw.
Parametry lokalu:
powierzchnia: 69,80 m²
kondygnacja: parter
wysokość pomieszczeń: ok. 3 m
budynek z lat 1980-1984
duże witryny od strony ulicy
Media i instalacje:
woda
kanalizacja
prąd
ogrzewanie miejskie
instalacja elektryczna modernizowana w 2020 roku
Koszty eksploatacyjne:
Opłaty do administracji wynoszą około 800 zł miesięcznie (w tym m.in. zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne i odpady).
Możliwości prowadzenia działalności.
Lokal spełnia wymagania techniczne i kubaturowe pozwalające na dostosowanie go m.in. do działalności:
gastronomicznej,
handlowej,
usługowej,
medycznej lub rehabilitacyjnej,
edukacyjnej,
kosmetycznej.Może spełniać wymagania dla obiektów kategorii ZL II, co daje szerokie możliwości adaptacyjne dla wielu branż.
Stan prawny:
księga wieczysta bez obciążeń,
jeden właściciel,
lokal dostępny od zaraz.
Cena wynajmu:
Cena wynajmu 3.500 zł netto + czynsz do zarządcy 800 zł + opłaty za media.Kaucja 6000 zł.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu licznych punktów usługowych - w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in. Żabka, apteka oraz inne lokale usługowe, co generuje stały ruch pieszy i sprzyja prowadzeniu działalności.
Zapraszam na prezentację.
Na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 69,80 m², położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Jasnej w Szczecinie.
Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności.
Przestrzeń została zaprojektowana w sposób praktyczny i wygodny dla prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.
Do tej pory w lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna, jednak układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie go również do innych branż.
Układ pomieszczeń obejmuje m.in.:
przestronną salę sprzedaży / obsługi klientów,
zaplecze kuchenne lub produkcyjne,
pomieszczenie socjalne dla pracowników z umywalką,
toaletę dla klientów,
część magazynową,
korytarz i pomieszczenia pomocnicze.
Zgodnie z rzutem lokalu sala sprzedaży ma około 42,10 m², a całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 69,80 m².
Dużym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia:
główne wejście od ul. Jasnej, bezpośrednio z ciągu pieszego,
drugie wejście od zaplecza, które umożliwia wygodną obsługę dostaw.
Parametry lokalu:
powierzchnia: 69,80 m²
kondygnacja: parter
wysokość pomieszczeń: ok. 3 m
budynek z lat 1980-1984
duże witryny od strony ulicy
Media i instalacje:
woda
kanalizacja
prąd
ogrzewanie miejskie
instalacja elektryczna modernizowana w 2020 roku
Koszty eksploatacyjne:
Opłaty do administracji wynoszą około 800 zł miesięcznie (w tym m.in. zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne i odpady).
Możliwości prowadzenia działalności.
Lokal spełnia wymagania techniczne i kubaturowe pozwalające na dostosowanie go m.in. do działalności:
gastronomicznej,
handlowej,
usługowej,
medycznej lub rehabilitacyjnej,
edukacyjnej,
kosmetycznej.Może spełniać wymagania dla obiektów kategorii ZL II, co daje szerokie możliwości adaptacyjne dla wielu branż.
Stan prawny:
księga wieczysta bez obciążeń,
jeden właściciel,
lokal dostępny od zaraz.
Cena wynajmu:
Cena wynajmu 3.500 zł netto + czynsz do zarządcy 800 zł + opłaty za media.Kaucja 6000 zł.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu licznych punktów usługowych - w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in. Żabka, apteka oraz inne lokale usługowe, co generuje stały ruch pieszy i sprzyja prowadzeniu działalności.
Zapraszam na prezentację.
- powierzchnia: 69,8 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- rok budowy: 1984
- numer oferty: ARK26683
- data dodania: 17 Sierpień 2026
- data ostatniej aktualizacji: 17 Sierpień 2026
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
