Dom 260 m², Szczecin
/photo/asset/015/882/914/2c24fe5306c4624b317d3308bcbcd456.jpg?signature=e1258e93e99465fee7e11eeb30964ce2bfe7ea446914bb1ef0af2ae3d4b91602)
domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Pogodno
3 250 000 zł
• 260 m²
12 500 zł za m2
12 500 zł za m2
8 pokoi • 1 łazienka • parter • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 1920
Kontakt
Wyjątkowy dom w sercu starego Pogodna z ogrodem, tarasami oraz dodatkowym budynkiem przynoszącym stały dochód
Na sprzedaż stylowy, secesyjny dom z lat 20. XX wieku o powierzchni użytkowej ok. 160 m², położony przy klimatycznej, brukowanej ulicy Waryńskiego na Starym Pogodnie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Szczecina, otoczona piękną, przedwojenną zabudową i zielenią starodrzewu. Okolica jest spokojna, elegancka i ceniona za wyjątkowy charakter. Dom położony jest na działce o powierzchni 625 m² i został kompleksowo wyremontowany: wymieniono dach, okna, instalacje, odrestaurowano oryginalne podłogi, drzwi oraz sztukaterie. Całość zachowała niepowtarzalny klimat przedwojennej architektury.
Dodatkowym atutem są dwie działające firmy przynoszące
stały dochód ok. 6500 zł/mc,
w tym jedna zlokalizowana w oddzielnym parterowym budynku 100 m² na terenie posesji. Pod nim znajduje się dodatkowa przestrzeń ok. 40 m², którą można wykorzystać np. jako schron lub magazyn.
Układ pomieszczeń Parter ok. 80 m² :
• 3 pokoje z oryginalnym dębowym parkietem
• przeszklona weranda zaadaptowana na pokój użytkowy
• kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD + przyległa spiżarnia
• łazienka z prysznicem
• taras z wyjściem na ogród
• hol i przedsionek
Piętro ok. 80 m² :
• 4 pokoje z dębowym parkietem
• kuchnia z wyposażeniem AGD
• łazienka z wanną
• balkon
• poddasze ok. 80 m² dodatkowej przestrzeni
• hol i przedsionek
Dom posiada piwnicę, ogrzewanie gazowe, osobne piece i
liczniki na każde piętro. co umożliwia funkcjonowanie budynku
jako domu dwurodzinnego lub dwóch niezależnych mieszkań.
Najważniejsze atuty:
• secesyjny klimat i oryginalne przedwojenne detale
• dwa niezależne mieszkania ,osobne liczniki i ogrzewanie
• duży ogród i dwa tarasy
• dodatkowy budynek 100 m² generujący dochód
• możliwość użytkowania podpiwniczonego schronu
• prestiżowa, spokojna lokalizacja - Stare Pogodno
• pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
• brak strefy płatnego parkowania
Zapraszam na prezentację.
To jedna z tych lokalizacji w której nieruchomości
nie pojawiają się często na rynku.
WYŁĄCZNOŚĆ
Na sprzedaż stylowy, secesyjny dom z lat 20. XX wieku o powierzchni użytkowej ok. 160 m², położony przy klimatycznej, brukowanej ulicy Waryńskiego na Starym Pogodnie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Szczecina, otoczona piękną, przedwojenną zabudową i zielenią starodrzewu. Okolica jest spokojna, elegancka i ceniona za wyjątkowy charakter. Dom położony jest na działce o powierzchni 625 m² i został kompleksowo wyremontowany: wymieniono dach, okna, instalacje, odrestaurowano oryginalne podłogi, drzwi oraz sztukaterie. Całość zachowała niepowtarzalny klimat przedwojennej architektury.
Dodatkowym atutem są dwie działające firmy przynoszące
stały dochód ok. 6500 zł/mc,
w tym jedna zlokalizowana w oddzielnym parterowym budynku 100 m² na terenie posesji. Pod nim znajduje się dodatkowa przestrzeń ok. 40 m², którą można wykorzystać np. jako schron lub magazyn.
Układ pomieszczeń Parter ok. 80 m² :
• 3 pokoje z oryginalnym dębowym parkietem
• przeszklona weranda zaadaptowana na pokój użytkowy
• kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD + przyległa spiżarnia
• łazienka z prysznicem
• taras z wyjściem na ogród
• hol i przedsionek
Piętro ok. 80 m² :
• 4 pokoje z dębowym parkietem
• kuchnia z wyposażeniem AGD
• łazienka z wanną
• balkon
• poddasze ok. 80 m² dodatkowej przestrzeni
• hol i przedsionek
Dom posiada piwnicę, ogrzewanie gazowe, osobne piece i
liczniki na każde piętro. co umożliwia funkcjonowanie budynku
jako domu dwurodzinnego lub dwóch niezależnych mieszkań.
Najważniejsze atuty:
• secesyjny klimat i oryginalne przedwojenne detale
• dwa niezależne mieszkania ,osobne liczniki i ogrzewanie
• duży ogród i dwa tarasy
• dodatkowy budynek 100 m² generujący dochód
• możliwość użytkowania podpiwniczonego schronu
• prestiżowa, spokojna lokalizacja - Stare Pogodno
• pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
• brak strefy płatnego parkowania
Zapraszam na prezentację.
To jedna z tych lokalizacji w której nieruchomości
nie pojawiają się często na rynku.
WYŁĄCZNOŚĆ
- powierzchnia: 260 m2
- powierzchnia działki: 625 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
- liczba pokoi: 8 pokoi
- liczba łazienek: 1 łazienka
- ogrodzenie: ogrodzona
- dojazd: asfaltowy
- rok budowy: 1920
- ogrzewanie: własne
- numer oferty: ELT34401
- data dodania: 28 Kwiecień 2026
- data ostatniej aktualizacji: 13 Kwiecień 2026
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
