Mieszkanie 117 m², Szczecin, Nowe Miasto, Gabriela Narutowicza
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Nowe Miasto • Gabriela Narutowicza
680 000 zł
• 117 m²
5 812 zł za m2
5 812 zł za m2
7 pokoi • 2 łazienki • 2 piętro • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1930
Kontakt
Mieszkanie o powierzchni 117 m², położone w samym sercu Szczecina. Lokal od kilku lat funkcjonuje jako wynajem pokoi i jest obecnie w pełni wynajęty. Najemcy mogą pozostać w mieszkaniu, co oznacza, że kupujący przejmuje bieżący przychód. Pierwsze zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje, pokazujące potencjał lokalu po odświeżeniu.
UKŁAD:
7 niezależnych pokoi
2 łazienki
KuchniaDuży KorytarzPiwnica
STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie wymaga remontu Instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna wymienione w 2018 roku
Klatka schodowa po rewitalizacji
KOSZTY I EKSPLOATACJA :
Ogrzewanie: elektryczne (folie grzewcze), gaz doprowadzony do mieszkania — możliwość zmiany systemu ogrzewania
Woda: podgrzewacz elektryczny z zasobnikiem
Czynsz administracyjny: ok. 1 050 zł
Prąd: ok. 600 zł/miesiąc latem, ok. 1 800 zł/miesiąc zimą
ROI Aktualny miesięczny przychód z najmu: ok. 5 000 zł
Szacowana stopa zwrotu: 8-9% rocznie
Najemcy pozostają w lokalu, zapewniając stabilny dochód od momentu zakupu
Lokale tego typu w centrum mają stały popyt, szczególnie wśród studentów i pracowników sezonowych
LOKALIZACJA:
Adres: ul. Narutowicza , ścisłe centrum Szczecina
W pobliżu: dworzec PKP, ZUT, WSB, komunikacja miejska, sklepy, restauracje, Bulwary Piastowskie
Dodatkowy atut: bezpłatne miejsca postojowe za budynkiem
Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę
UKŁAD:
7 niezależnych pokoi
2 łazienki
KuchniaDuży KorytarzPiwnica
STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie wymaga remontu Instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna wymienione w 2018 roku
Klatka schodowa po rewitalizacji
KOSZTY I EKSPLOATACJA :
Ogrzewanie: elektryczne (folie grzewcze), gaz doprowadzony do mieszkania — możliwość zmiany systemu ogrzewania
Woda: podgrzewacz elektryczny z zasobnikiem
Czynsz administracyjny: ok. 1 050 zł
Prąd: ok. 600 zł/miesiąc latem, ok. 1 800 zł/miesiąc zimą
ROI Aktualny miesięczny przychód z najmu: ok. 5 000 zł
Szacowana stopa zwrotu: 8-9% rocznie
Najemcy pozostają w lokalu, zapewniając stabilny dochód od momentu zakupu
Lokale tego typu w centrum mają stały popyt, szczególnie wśród studentów i pracowników sezonowych
LOKALIZACJA:
Adres: ul. Narutowicza , ścisłe centrum Szczecina
W pobliżu: dworzec PKP, ZUT, WSB, komunikacja miejska, sklepy, restauracje, Bulwary Piastowskie
Dodatkowy atut: bezpłatne miejsca postojowe za budynkiem
Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę
- powierzchnia: 117 m2
- piętro: 2 piętro
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 7 pokoi
- liczba łazienek: 2 łazienki
- kuchnia: zamknięta
- rok budowy: 1930
- ogrzewanie: elektryczne
- numer oferty: INW33227
- data ostatniej aktualizacji: 16 Grudzień 2025
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
