Lokal usługowy na sprzedaż, 60,62 m², Szczecin
lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Niebuszewo
599 000 zł
• 60,62 m²
9 881 zł za m2
9 881 zł za m2
5 pomieszczeń • parter • budynek 3 piętrowy • Rok budowy: 1900
Kontakt
Oferujemy na sprzedaż narożny lokal użytkowy usytuowany w jednym z najlepszych punktów w mieście - u zbiegu alei Wyzwolenia i ulicy Jana Długosza. To rejon Szczecina na granicy Śródmieścia Północnego i Niebuszewa, miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną widoczność oraz duży potencjał biznesowy.
Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Kasprowicza, jednej z największych i najchętniej odwiedzanych przestrzeni zielonych w mieście, co przyciąga potencjalnych klientów, spacerowiczów i mieszkańców okolicy.
Powierzchnia całkowita: 60,62 m²
Rozkład pomieszczeń:
✔ Przestronna sala główna (około 25 m²) z wejściem prosto z chodnika - pełna światła, bez barier architektonicznych
✔ Druga sala - dostępna po pokonaniu trzech stopni
✔ Pomieszczenie gospodarcze
✔ Pomieszczenie socjalne
✔ WC
Media i wyposażenie:
✅ Energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz
✅ Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego dwuobiegowego
✅ Rolety antywłamaniowe
Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Czynsz wynosi 162,77, fundusz remontowy 90,93 zł.
Cena wyjściowa: 599 000 zł.
To idealne miejsce na biuro, punkt usługowy, gabinet, kawiarnię lub sklep - doskonała ekspozycja, duży ruch i świetna lokalizacja w sercu miasta!
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Mamy klucze!
Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Kasprowicza, jednej z największych i najchętniej odwiedzanych przestrzeni zielonych w mieście, co przyciąga potencjalnych klientów, spacerowiczów i mieszkańców okolicy.
Powierzchnia całkowita: 60,62 m²
Rozkład pomieszczeń:
✔ Przestronna sala główna (około 25 m²) z wejściem prosto z chodnika - pełna światła, bez barier architektonicznych
✔ Druga sala - dostępna po pokonaniu trzech stopni
✔ Pomieszczenie gospodarcze
✔ Pomieszczenie socjalne
✔ WC
Media i wyposażenie:
✅ Energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz
✅ Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego dwuobiegowego
✅ Rolety antywłamaniowe
Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Czynsz wynosi 162,77, fundusz remontowy 90,93 zł.
Cena wyjściowa: 599 000 zł.
To idealne miejsce na biuro, punkt usługowy, gabinet, kawiarnię lub sklep - doskonała ekspozycja, duży ruch i świetna lokalizacja w sercu miasta!
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Mamy klucze!
- powierzchnia: 60,62 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
- liczba pokoi: 5 pomieszczeń
- dojazd: asfaltowy
- rok budowy: 1900
- numer oferty: PTR25805
- data dodania: 25 Marzec 2025
- data ostatniej aktualizacji: 25 Marzec 2025
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/1 70-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
