Lokal usługowy na sprzedaż, 72,33 m², Szczecin
lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Niebuszewo
1 249 000 zł
• 72,33 m²
17 268 zł za m2
17 268 zł za m2
6 pomieszczeń • parter • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 2019
Kontakt
Oferujemy na sprzedaż piękny i ekskluzywny lokal użytkowy na parterze z piękną witryną i wejściem od ulicy -w prestiżowej części osiedla Gontyny.
Na powierzchni użytkowej lokalu 72,33 m2 znajdują się :
1. Poczekalnia /recepcja 19,28 m2
2. Gabinet 4,64 m2
3. Gabinet 8,74 m2
4. Magazyn 3,88 m2
5. Pomieszczenie socjalne 4,28 m2
6. Komunikacja 3,94 m2
7. WC 2,40 m2
8. Łazienka 3,05 m2
9. Gabinet 10,37 m2
10. Gabinet 11,75 m2
Lokal został wykończony z najwyższej klasy materiałów i wyposażeniem, które zostaje w cenie lokalu. Meble na wymiar z systemami bloom oraz gwarancją firmy duale, TV Samsung, nagłośnienie, monitoring i domofon z kamerą, socjal i magazyn chroniony przez system zabezpieczeń i kamer. Recepcja z rzeźbioną strukturą, marmurowe i granitowe blaty, hiszpańskie płytki, ściana z płytek ze złotem, umywalka z płatków złota, metaloplastyka, armatura i oświetlenie najwyższej klasy, na podłogach gres polerowany marmurowy. Ogrzewanie podłogowe z osobnym sterownikiem w każdym pomieszczeniu, rekuperacja, klimatyzacja osobna w każdym pomieszczeniu.
Gabinety posiadają standard i wymogi gabinetów zabiegowych.
Niskie koszty utrzymania : ogrzewanie miejskie SEC (ok 300 zł miesięcznie), czynsz ok 500 zł za miesiąc.
Podatek od nieruchomości ok 2.000 zł rocznie.
Miejsca parkingowe dostępne dla właściciela lokalu na parkingu osiedlowym zamykanym szlabanem.
Lokal może służyć jako świetna inwestycja -gdyż aktualnie jest tam najemca chętny przedłużyć umowę najmu.
Nieruchomość idealnie nadaje się na usługi beauty, stomatologiczne, medyczne, lekarskie, kancelarię prawną i inne.
UWAGA: podana CENA 1.249.000 zł jest ceną NETTO, do której należy doliczyć podatek VAT 23%!!!
Zapraszam na osobistą prezentację.
Na powierzchni użytkowej lokalu 72,33 m2 znajdują się :
1. Poczekalnia /recepcja 19,28 m2
2. Gabinet 4,64 m2
3. Gabinet 8,74 m2
4. Magazyn 3,88 m2
5. Pomieszczenie socjalne 4,28 m2
6. Komunikacja 3,94 m2
7. WC 2,40 m2
8. Łazienka 3,05 m2
9. Gabinet 10,37 m2
10. Gabinet 11,75 m2
Lokal został wykończony z najwyższej klasy materiałów i wyposażeniem, które zostaje w cenie lokalu. Meble na wymiar z systemami bloom oraz gwarancją firmy duale, TV Samsung, nagłośnienie, monitoring i domofon z kamerą, socjal i magazyn chroniony przez system zabezpieczeń i kamer. Recepcja z rzeźbioną strukturą, marmurowe i granitowe blaty, hiszpańskie płytki, ściana z płytek ze złotem, umywalka z płatków złota, metaloplastyka, armatura i oświetlenie najwyższej klasy, na podłogach gres polerowany marmurowy. Ogrzewanie podłogowe z osobnym sterownikiem w każdym pomieszczeniu, rekuperacja, klimatyzacja osobna w każdym pomieszczeniu.
Gabinety posiadają standard i wymogi gabinetów zabiegowych.
Niskie koszty utrzymania : ogrzewanie miejskie SEC (ok 300 zł miesięcznie), czynsz ok 500 zł za miesiąc.
Podatek od nieruchomości ok 2.000 zł rocznie.
Miejsca parkingowe dostępne dla właściciela lokalu na parkingu osiedlowym zamykanym szlabanem.
Lokal może służyć jako świetna inwestycja -gdyż aktualnie jest tam najemca chętny przedłużyć umowę najmu.
Nieruchomość idealnie nadaje się na usługi beauty, stomatologiczne, medyczne, lekarskie, kancelarię prawną i inne.
UWAGA: podana CENA 1.249.000 zł jest ceną NETTO, do której należy doliczyć podatek VAT 23%!!!
Zapraszam na osobistą prezentację.
- powierzchnia: 72,33 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 6 pomieszczeń
- rok budowy: 2019
- ogrzewanie: miejskie
- numer oferty: MEM22326
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/1 70-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
