Mieszkanie 63,84 m², Szczecin, Gumieńce, Cukrowa
/photo/asset/015/720/882/19e4a26885ae2ba0683a872f12c8bac3.jpg?signature=43ecb6adc7d8b96f4f2859b9f573ff8e69eda7ba738d809d193901ab7a1b8882)
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Gumieńce • Cukrowa
460 000 zł
• 63,84 m²
7 206 zł za m2
7 206 zł za m2
3 pokoje • 1 łazienka • 4 piętro • budynek 5 piętrowy • Rok budowy: 1989
Kontakt
Przestronne 3 pokoje | ostatnie piętro | balkon | ul. Cukrowa
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,84 m², położone na IV (ostatnim) piętrze w budynku V-kondygnacyjnym przy ul. Cukrowej.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (SM „Prasa”).
To propozycja dla osób, które cenią prywatność, ciszę i brak sąsiadów nad głową, a jednocześnie oczekują dobrej komunikacji i pełnej infrastruktury w zasięgu kilku minut.
Najważniejsze atuty:
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- przestronny salon z wyjściem na balkon
- dwa niezależne pokoje (w tym jeden z dwoma oknami)
- oddzielna kuchnia
- łazienka + osobne WC
- ustawny przedpokój z miejscem do przechowywania
Balkon z otwartym widokiem - brak bezpośredniej zabudowy przed oknami zapewnia większą przestrzeń i komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie utrzymane w jasnej, neutralnej kolorystyce.
Obecnie lokal jest już częściowo opróżniony z mebli, co ułatwia własną aranżację.
Kuchnia przygotowana do własnej zabudowy - możliwość zaprojektowania jej od podstaw według własnych potrzeb.
Instalacja elektryczna aluminiowa - sprawna, natomiast przy remoncie warto rozważyć jej wymianę (typowe dla tego typu budownictwa).
Ostatnie piętro i realne korzyści:
- brak hałasu z góry
- większa prywatność
- lepsze doświetlenie mieszkania
Lokalizacja to mocny punkt tej oferty
- przystanek komunikacji miejskiej przy budynku
- szybki dostęp do linii dziennych i nocnych
- blisko stacji Szczecin Gumieńce
- w pobliżu wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego - duży potencjał inwestycyjny
- w najbliższym otoczeniu: Biedronka, Żabka, apteka, bankomaty, punkty usługowe, paczkomat
Dodatkowo: dwa parkingi przy budynku.
Koszty: czynsz administracyjny do współdzielni = 1 126,76 zł. zawiera m. in zalilczkę na ciepła i zimną wodę, centralne ogrzeanie, śmieci, eksploatację, gaz, eksploatację, fundusz remontowy.
Dla kogo?
- dla rodziny - funkcjonalny układ i 3 pokoje
- dla inwestora - możliwość wynajmu na pokoje
- dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji
Podsumowanie - mieszkanie daje możliwość: urządzenia wnętrza według własnego standardu, optymalizacji kosztów zakupu i zwiększenia wartości w czasie
Zapraszam na prezentację
Wydanie od razu po zapłacie całej ceny. Klucze w biurze.
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,84 m², położone na IV (ostatnim) piętrze w budynku V-kondygnacyjnym przy ul. Cukrowej.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (SM „Prasa”).
To propozycja dla osób, które cenią prywatność, ciszę i brak sąsiadów nad głową, a jednocześnie oczekują dobrej komunikacji i pełnej infrastruktury w zasięgu kilku minut.
Najważniejsze atuty:
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- przestronny salon z wyjściem na balkon
- dwa niezależne pokoje (w tym jeden z dwoma oknami)
- oddzielna kuchnia
- łazienka + osobne WC
- ustawny przedpokój z miejscem do przechowywania
Balkon z otwartym widokiem - brak bezpośredniej zabudowy przed oknami zapewnia większą przestrzeń i komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie utrzymane w jasnej, neutralnej kolorystyce.
Obecnie lokal jest już częściowo opróżniony z mebli, co ułatwia własną aranżację.
Kuchnia przygotowana do własnej zabudowy - możliwość zaprojektowania jej od podstaw według własnych potrzeb.
Instalacja elektryczna aluminiowa - sprawna, natomiast przy remoncie warto rozważyć jej wymianę (typowe dla tego typu budownictwa).
Ostatnie piętro i realne korzyści:
- brak hałasu z góry
- większa prywatność
- lepsze doświetlenie mieszkania
Lokalizacja to mocny punkt tej oferty
- przystanek komunikacji miejskiej przy budynku
- szybki dostęp do linii dziennych i nocnych
- blisko stacji Szczecin Gumieńce
- w pobliżu wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego - duży potencjał inwestycyjny
- w najbliższym otoczeniu: Biedronka, Żabka, apteka, bankomaty, punkty usługowe, paczkomat
Dodatkowo: dwa parkingi przy budynku.
Koszty: czynsz administracyjny do współdzielni = 1 126,76 zł. zawiera m. in zalilczkę na ciepła i zimną wodę, centralne ogrzeanie, śmieci, eksploatację, gaz, eksploatację, fundusz remontowy.
Dla kogo?
- dla rodziny - funkcjonalny układ i 3 pokoje
- dla inwestora - możliwość wynajmu na pokoje
- dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji
Podsumowanie - mieszkanie daje możliwość: urządzenia wnętrza według własnego standardu, optymalizacji kosztów zakupu i zwiększenia wartości w czasie
Zapraszam na prezentację
Wydanie od razu po zapłacie całej ceny. Klucze w biurze.
- powierzchnia: 63,84 m2
- piętro: 4 piętro
- liczba pięter w budynku: 5 piętrowy
- liczba pokoi: 3 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: zamknięta
- rok budowy: 1989
- ogrzewanie: miejskie
- numer oferty: WEB21020
- data ostatniej aktualizacji: 9 Maj 2026
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
