Dom 270 m², Szczecin, Gumieńce, Żytnia
domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Gumieńce • Żytnia
1 250 000 zł
• 270 m²
4 630 zł za m2
4 630 zł za m2
4 pokoje • 1 łazienka • parter • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 1998
Kontakt
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego położonego w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina - na Gumieńcach.
Parametry nieruchomości:
✔ Powierzchnia całkowita: 270 m²
✔ Powierzchnia użytkowa: 125,5 m²
✔ Działka: 520 m²
✔ Rok budowy: 1998
Układ pomieszczeń:
Dom składa się z czterech kondygnacji: piwnicy, parteru, pierwszego piętra oraz poddasza nieużytkowego.
✅ Piwnica - w pełni podpiwniczona część domu obejmuje kotłownię z pralnią, komórkę pod schodami oraz trzy pomieszczenia z dużymi oknami, które mogą pełnić różne funkcje - od przechowywania po domową siłownię lub pracownię.
✅ Parter - przestronny salon o powierzchni ok. 40 m² z wyjściem na taras, kuchnia, garderoba oraz WC. Salon i kuchnia stanowią otwartą, komfortową przestrzeń dzienną.
✅ Piętro - trzy ustawne pokoje, z czego dwa posiadają dostęp do balkonu, oraz duża łazienka.
✅ Poddasze - obecnie nieużytkowe, jednak doprowadzona została instalacja grzewcza i wodna, co umożliwia adaptację na dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Dodatkowe atuty:
✔ Trzy źródła ogrzewania: kominek, piec gazowy oraz piec na drewno/pellet, co zapewnia elastyczność i możliwość dopasowania do własnych preferencji.
✔ Termomodernizacja - dom ocieplony, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
✔ Lokalizacja - cicha, spokojna okolica w drugiej linii zabudowy, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów zielonych.
To idealna propozycja dla rodzin oraz przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego domu, który oprócz standardowej zabudowy mieszkaniowej, daje możliwość adaptacji na cele usługowe.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Parametry nieruchomości:
✔ Powierzchnia całkowita: 270 m²
✔ Powierzchnia użytkowa: 125,5 m²
✔ Działka: 520 m²
✔ Rok budowy: 1998
Układ pomieszczeń:
Dom składa się z czterech kondygnacji: piwnicy, parteru, pierwszego piętra oraz poddasza nieużytkowego.
✅ Piwnica - w pełni podpiwniczona część domu obejmuje kotłownię z pralnią, komórkę pod schodami oraz trzy pomieszczenia z dużymi oknami, które mogą pełnić różne funkcje - od przechowywania po domową siłownię lub pracownię.
✅ Parter - przestronny salon o powierzchni ok. 40 m² z wyjściem na taras, kuchnia, garderoba oraz WC. Salon i kuchnia stanowią otwartą, komfortową przestrzeń dzienną.
✅ Piętro - trzy ustawne pokoje, z czego dwa posiadają dostęp do balkonu, oraz duża łazienka.
✅ Poddasze - obecnie nieużytkowe, jednak doprowadzona została instalacja grzewcza i wodna, co umożliwia adaptację na dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Dodatkowe atuty:
✔ Trzy źródła ogrzewania: kominek, piec gazowy oraz piec na drewno/pellet, co zapewnia elastyczność i możliwość dopasowania do własnych preferencji.
✔ Termomodernizacja - dom ocieplony, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
✔ Lokalizacja - cicha, spokojna okolica w drugiej linii zabudowy, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów zielonych.
To idealna propozycja dla rodzin oraz przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego domu, który oprócz standardowej zabudowy mieszkaniowej, daje możliwość adaptacji na cele usługowe.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
- powierzchnia: 270 m2
- powierzchnia działki: 520 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
- liczba pokoi: 4 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: zamknięta
- ogrodzenie: ogrodzona
- dojazd: asfaltowy
- rok budowy: 1998
- ogrzewanie: kominkowe
- numer oferty: 29/13792/ODS
- data dodania: 19 Wrzesień 2025
- data ostatniej aktualizacji: 19 Wrzesień 2025
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
