Lokal usługowy na sprzedaż, 113,86 m², Szczecin
lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Gumieńce
1 018 000 zł
• 113,86 m²
8 941 zł za m2
8 941 zł za m2
1 pomieszczenie • parter • budynek 7 piętrowy • Rok budowy: 2022
Kontakt
Na sprzedaż duży i przestronny lokal użytkowy o powierzchni prawie 114 m², położony w świetnie rozwijającej się dzielnicy.
Obecnie w lokalu działa sklep Żabka, co czyni go gotowym biznesem z funkcjonującą umową najmu.
To idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnej lokaty kapitału, ponieważ zakup odbywa się wraz z najemcą, zapewniając stały przychód.
Lokal znajduje się w bryle bloku mieszkalnego, przy dużym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu z wieloma mieszkaniami. Jest to bardzo oblegane miejsce, które dodatkowo przyciąga klientów dzięki pobliskim, prężnie działającym punktom usługowym, takim jak siłownia, przedszkola czy basen. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełną infrastrukturę, co zwiększa atrakcyjność oferty.
W skład nieruchomości wchodzi kilka pomieszczeń oraz toaleta. Do lokalu doprowadzono światłowód, a obiekt jest objęty monitoringiem, co podnosi jego funkcjonalność i bezpieczeństwo.
Istnieje możliwość korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym za 400 zł miesięcznie lub jego zakupu w cenie 65 tysięcy złotych.
Dodatkowo, dostępne jest miejsce postojowe na zewnątrz w cenie 30 tysięcy złotych.
Czynsz za lokal wynosi 2,99 zł netto za m², do którego należy doliczyć koszty mediów.
Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.
Prezentacja lokalu jest możliwa niemal każdego dnia - serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej oferty.
To doskonała okazja inwestycyjna w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Polecam!
Obecnie w lokalu działa sklep Żabka, co czyni go gotowym biznesem z funkcjonującą umową najmu.
To idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnej lokaty kapitału, ponieważ zakup odbywa się wraz z najemcą, zapewniając stały przychód.
Lokal znajduje się w bryle bloku mieszkalnego, przy dużym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu z wieloma mieszkaniami. Jest to bardzo oblegane miejsce, które dodatkowo przyciąga klientów dzięki pobliskim, prężnie działającym punktom usługowym, takim jak siłownia, przedszkola czy basen. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełną infrastrukturę, co zwiększa atrakcyjność oferty.
W skład nieruchomości wchodzi kilka pomieszczeń oraz toaleta. Do lokalu doprowadzono światłowód, a obiekt jest objęty monitoringiem, co podnosi jego funkcjonalność i bezpieczeństwo.
Istnieje możliwość korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym za 400 zł miesięcznie lub jego zakupu w cenie 65 tysięcy złotych.
Dodatkowo, dostępne jest miejsce postojowe na zewnątrz w cenie 30 tysięcy złotych.
Czynsz za lokal wynosi 2,99 zł netto za m², do którego należy doliczyć koszty mediów.
Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.
Prezentacja lokalu jest możliwa niemal każdego dnia - serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej oferty.
To doskonała okazja inwestycyjna w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Polecam!
- powierzchnia: 113,86 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 7 piętrowy
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- rok budowy: 2022
- numer oferty: SWN32242
- data dodania: 15 Listopad 2024
- data ostatniej aktualizacji: 15 Listopad 2024
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/1 70-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
