Dom 160 m², Szczecin
domy wolnostojący • do wynajęcia • rynek wtórny • Szczecin • Gumieńce
3 700 zł
• 160 m²
23 zł za m2
23 zł za m2
9 pokoi • 3 łazienki • parter • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 1970
Kontakt
Do wynajęcia dom wolnostojący - idealny na zakwaterowanie pracowników, z dużym potencjałem!
Polożony blizko przystanku tramwaju 8, 10 na Gumieńcach.
Oferujemy przestronny dom o powierzchni całkowitej ok. 122,22 m2, a użytkowej 105,67 m2 (+31 m2 pomieszczenie gospodarcze: warsztat i kotlownia)
, idealny dla firm poszukujących zakwaterowania dla pracowników.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 637 m², co zapewnia dużo przestrzeni na zewnątrz,
a sama lokalizacja to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina - Gumieńce.
Cisza i spokój dookola. Milę sąsiedzi.
Kluczowe atuty nieruchomości:
✧9 pokoi, 3 kuchnie i 3 łazienki - idealne rozwiązanie dla większej liczby pracowników.
Na parterze
✧ 2 pokoję mniejsze - do zakwaterowania po 2 osoby,
✧ 3ci pokój większy - do zakwaterowania 3ch osób,
✧osobna wielka kuchnia
✧korytarz
✧lazienka z wanną
✧pomieszczenie gospodarczę
Na pierwszym piętrze domu:
✧3 pokoję mniejsze - do zakwaterowania po 2 osoby do pokoju,
✧osobna kuchnia
✧korytarz
✧lazienka
✧osobno WC
W piwnice/suterena (normalne okna)
✧2 pokoję większe - do zakwaterowania po 2-3 osoby do pokoju,
✧kuchnia w korytarzu
✧korytarz
✧lazienka
✧osobno WC
Dwa niezależne wjazdy na posesję (od strony południowej i północnej) - większa elastyczność w organizacji pracy i poruszaniu się.
Ogrzewanie gazowe i ocieplony budynek - gwarancja niższych kosztów eksploatacji.
Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Nieruchomość z dużym potencjałem:
Dom wewnątrz wymaga remontu i aranżacji, co pozwala dostosować wnętrza do potrzeb najemcy.
Dzięki temu można stworzyć przestrzeń, która w pełni odpowiada specyfice działalności i zakwaterowania pracowników.
Atrakcyjna oferta finansowa:
Czynsz: tylko 3700 zł miesięcznie, co jest wyjątkowo korzystną ceną jak na tak dużą nieruchomość z tyloma pokojami.
Kaucja: 12 000 zł.
Dostępność od 1 grudnia 2024 r..
Dlaczego warto wynająć ten dom?
Oszczędność dzięki niższemu czynszowi:
Wynajem pojedynczych pokoi w Szczecinie kosztuje co najmniej 1000 zł miesięcznie za pokój, a tutaj masz aż 9 pokoi, co daje potencjalną wartość czynszu na poziomie 9000 zł.
Ze względu na konieczność remontu czynsz został obniżony o 5300 zł - finalnie wynosi tylko 3700 zł!
Duża obniżka w skali roku:
Oszczędzasz 63 600 zł rocznie na wynajmie (12x5300), a przy długoterminowej umowie (3 lata) obniżka sięga nawet 190 800 zł(12x5300x3)!
Przy tak dużej obniżce czynszu opłaca się wykonać remont.
Doskonała lokalizacja:
Gumieńce to jedna z najdroższych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Szczecina, co oznacza szybki dojazd do kluczowych punktów miasta i okolic.
Idealna oferta dla firm szukających przestronnego zakwaterowania dla pracowników w bardzo korzystnej cenie i dogodnej lokalizacji.
Oferta zaproponowana przez Biuro nieruchomości!
Zapraszamy na prezentację
- powierzchnia: 160 m2
- powierzchnia działki: 637 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
- liczba pokoi: 9 pokoi
- liczba łazienek: 3 łazienki
- kuchnia: zamknięta
- ogrodzenie: ogrodzona
- dojazd: asfaltowy
- rok budowy: 1970
- ogrzewanie: gazowe
- numer oferty: ARK26442
- data ostatniej aktualizacji: 31 Lipiec 2025
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
