Do sprzedaży wolno stojący dom, z 2000 roku, bardzo wygodny i funkcjonalny. Kameralna lokalizacja na Gumieńcach, przy bardzo spokojnej ulicy, wśród bogatej zieleni i w otoczeniu innych domów jednorodzinnych oraz zielonych terenów rekreacyjnych. Okolice ulic Huzarów, Niepołomickiej, Tynieckiej.
Dom z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Idealny dla wielopokoleniowej rodziny.

Wejście do budynku i wjazd do garażu z poziomu zerowego. Poddasze nieużytkowe, dom niepodpiwniczony.
Powierzchnia użytkowa 189,5 m², powierzchnia całkowita 250 m².
Dom położony na działce o powierzchni 492 m².

Parter (93,5 m²):
* Hall (10,5 m²) - otwarty na salon, z wejściami do: kuchni, toalety dla gości, pomieszczeń technicznych oraz na poddasze.
* Salon (32 m²) - z kominkiem i wyjściem podwójnymi drzwiami na taras (16 m²) i dalej do ogrodu z drzewami i krzewami. Salon otwarty na hall.
* Kuchnia (13,5 m²) - o kształcie kwadratu, z oknem, zabudowa meblowa z urządzeniami AGD: lodówka, zmywarka 60 cm Whirpool, kuchenka elektryczna z płytą ceramiczną i piekarnikiem Amica, okap), stół z krzesłami.
* Toaleta dla gości (2,6 m²) - WC z umywalką.
Pomieszczenia techniczne:
* Pralnia (10,5 m²) wanna i pralka, piec gazowy Buderus (wymieniony 3 lata temu) oraz zbiornik na ciepłą wodę (118 litrów)
* Spiżarnia (5,2 m²) z dodatkową lodówką
* Garaż (19,2 m²) na jeden samochód, brama uchylna sterowana pilotem.
Wejście do domu przez wiatrołap (2,4 m²), na podłodze terakota.


Piętro (88 m²):
* Sypialnia 24,5 m² (po podłodze 27,3 m²)) z wejściem do garderoby
* Garderoba 9 m² (po podłodze 11,5 m²) z oknem połaciowym
* Pokój 16 m² (po podłodze 20,4 m²)
* Pokój 9,5 m² (po podłodze 12,7 m²)
* Hall wypoczynkowy 18,5 m² (po podłodze 20 m²) z oknem połaciowym
*Łazienka o powierzchni 11,1 m² (po podłodze 13,5 m²) z wanną, umywalką, WC i bidetem, z możliwość zainstalowania kabiny prysznicowej, okno połaciowe.
* Mała garderoba ze skosami bez okna.
Na piętrze z sypialni i pokojach okna są pełnowymiarowe.

Poddasze:
Wejście z hallu opuszczanymi z góry schodami.
Trzy pomieszczenia do przechowywania z oknami połaciowymi.
Ocieplony dach oraz strop nad I piętrem ocieplony.
Wysokość strychu w najwyższym punkcie 2,65 m.

OPIS BUDYNKU:

Powierzchnia użytkowa 189,5 m2 (po podłodze więcej), działka 492 m2.
W otoczeniu domy jednorodzinne i szeregowe.
Ogród z nasadzeniami ozdobnymi.

Parter i piętro z niewielkimi skosami (wysoka ścianka kolankowa), poddasze nieużytkowe, niskie, bez podpiwniczenia.

Budynek wybudowany z bloczków, dach stromy z blachodachówką. Ściany kolankowe na I piętrze o wysokości 1,3 m.
W łazience, i toaletach glazura i terakota.
W pomieszczeniach technicznych terakota.
Okna nowoczesne drewniane VELUX, dwuszybowe, na piętrze częściowo połaciowe, parapety drewniane.
Ogrzewanie gazowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe na całym parterze sterowane pilotem, alarm, monitoring.
Garaż wbudowany, z miejscem na 1 samochód i jednoślady. Drzwi do garażu uchylne sterowane pilotem.
Działka ogrodzona z bramą sterowaną pilotem.

Możliwość pozostawienia mebli lub ich wyniesienia.

or sale: a detached house, built in 2000, very comfortable and functional. In a cozy location in Gumieńce, on a very quiet street, surrounded by lush greenery and other single-family homes and green recreational areas. Located near Huzarów, Niepołomicka, and Tyniecka streets, the house offers good access to public transportation. Ideal for a multi-generational family. The entrance to the building and the garage are ground-level. The attic is unusable, and the house does not have a basement. Usable area: 189.5 m², total area: 250 m². The house sits on a 492 m² plot. Ground floor (93.5 m²): * Hall (10.5 m²) - open to the living room, with entrances to the kitchen, guest toilet, technical rooms, and the attic. * Living room (32 m²) - with a fireplace and double doors leading to the terrace (16 m²) and beyond to the garden with trees and shrubs. Living room open to the hall. * Kitchen (13.5 m²) - square-shaped, with a window, built-in furniture with appliances: refrigerator, 60 cm Whirlpool dishwasher, electric stove with ceramic hob and Amica oven, hood), table and chairs. * Guest toilet (2.6 m²) - toilet with sink. Technical rooms: * Laundry room (10.5 m²) with bathtub and washing machine, Buderus gas boiler (replaced 3 years ago) and hot water tank (118 liters) * Pantry (5.2 m²) with additional refrigerator * Garage (19.2 m²) for one car, remote-controlled up and over gate. Entrance to the house is through the vestibule (2.4 m²), with terracotta floors. First floor (88 m²): * Bedroom 24.5 m² (27.3 m² floor area)) with entrance to the wardrobe * Wardrobe 9 m² (11.5 m² floor area) with roof window * Room 16 m² (20.4 m² floor area) * Room 9.5 m² (12.7 m² floor area) * Lounge 18.5 m² (20 m² floor area) with roof window * Bathroom 11.1 m² (13.5 m² floor area) with bathtub, washbasin, toilet and bidet, with the possibility of installing a shower cabin, roof window. * Small wardrobe with sloping ceilings without window. There are full-size windows in the bedrooms and rooms on the first floor. Attic: Access from the hall via retractable stairs. Three storage rooms with skylights. Insulated roof and insulated ceiling above the first floor. Attic height at its highest point is 2.65 m. BUILDING DESCRIPTION: Usable area: 189.5 m² (more on the floor), plot: 492 m². Surrounded by single-family and terraced houses. Garden with ornamental plantings. Ground and first floors with slight slopes (high knee wall), unused, low-ceilinged attic, no basement. The building is constructed of concrete blocks, with a steep roof and metal tiles. Knee walls on the first floor are 1.3 m high. Tiles and terracotta are in the bathroom and toilets. Terracotta is in the technical rooms. Modern wooden VELUX double-glazed windows, partially roof-hung on the first floor, and wooden window sills. Gas heating, burglar-proof entrance door, remote-controlled burglar-proof roller shutters throughout the ground floor, alarm system, and CCTV. Built-in garage with space for one car and two-wheelers. Garage door with remote control. The property is fenced with a remote-controlled gate. Furniture can be left or removed.