Dom 115,65 m², Szczecin, Arkońskie-Niemierzyn, Grzybowa
domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Arkońskie-Niemierzyn • Grzybowa
1 280 000 zł
• 115,65 m²
11 068 zł za m2
11 068 zł za m2
5 pokoi • 1 łazienka • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 1958
Kontakt
Oferujemy Państwu do sprzedaży dom w prestiżowej , spokojnej części Szczecina, niska zabudowa jednorodzinna, wygodny dojazd do głównych arterii i centrum. W zasięgu krótkiego dojazdu: sklepy, punkty usługowe, szkoły/przedszkola, tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, służba zdrowia.
Lokalizacja i otoczenie
Dzielnica -Las Arkoński, park Chopina 500m, park Arkoński i szpital-1500m, kąpielisko Arkona i obiekty sportowe wraz ze stadionem.
Dom wolnostojący parterowy 115,65 m² - spokojne ,zielone osiedle domów jednorodzinnych, dom bez barier architektonicznych.
Powierzchnia: 115,65 m²
Typ zabudowy: dom wolnostojący, parterowy
Liczba pokoi: 5
Kuchnia: oddzielna
Rok budowy: 1958
Status: dom zamieszkały
Opis nieruchomości
Funkcjonalny dom jednorodzinny w układzie parterowym.
W skład nieruchomości wchodzi-oddzielna kuchnia pod którą znajduje się spora piwniczka, pięć pokoi, dwie łazienki ,komunikacja , pomieszczenia pomocnicze oraz garaż z kanałem. Budynek w użytkowaniu, czysty stan techniczny z potencjałem modernizacyjnym.
Standard i stan techniczny
Dach: w dobrym stanie (pokrycie bez uwag właściciela).
Ocieplenie: styropian 10 cm
Stolarka okienna: PCV.
Podłogi: panele.
Łazienka/łazienki: glazura i terakota starszego typu.
Ogrzewanie: gazowe + alternatywnie kominek.
Media: prąd, woda, kanalizacja ,gaz.
Możliwości rozbudowy
Zgodnie z informacją właściciela istnieje możliwość nadbudowy 1 kondygnacji .
Przygotowana dokumentacja wraz z aktywnym zgłoszeniem do UM dotycząca potencjalnej modernizacji budynku w zakresie wykorzystania odnawialnych źródeł energii ( fotowoltaika i pompa ciepła). Wszystko włącznie z aranżacją wnętrza jest gotowe. Sprzedający oferuje w cenie projekt modernizacji domu. To jeden z ostatnich domów do sprzedaży w tej okolicy.
Atuty oferty
Parterowy układ - brak barier architektonicznych.
5 pokoi i oddzielna kuchnia - funkcjonalny program dla rodziny i pracy zdalnej.
Dom ogrzewany, zamieszkały - bieżąca eksploatacja.
Potencjał modernizacji oraz możliwość nadbudowy
solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń, duże możliwości adaptacyjne. W cenie projekt modernizacji obejmujący m.in. fotowoltaikę, pompę ciepła oraz aranżację wnętrza.
Dom wolnostojący z garażem, dużą działką i możliwością rozbudowy — takich ofert w tej okolicy praktycznie nie ma
„Poranna kawa w ogrodzie, wieczór przy kominku, spacery po lesie — tu naprawdę
można odpocząć.”
Lokalizacja i otoczenie
Dzielnica -Las Arkoński, park Chopina 500m, park Arkoński i szpital-1500m, kąpielisko Arkona i obiekty sportowe wraz ze stadionem.
Dom wolnostojący parterowy 115,65 m² - spokojne ,zielone osiedle domów jednorodzinnych, dom bez barier architektonicznych.
Powierzchnia: 115,65 m²
Typ zabudowy: dom wolnostojący, parterowy
Liczba pokoi: 5
Kuchnia: oddzielna
Rok budowy: 1958
Status: dom zamieszkały
Opis nieruchomości
Funkcjonalny dom jednorodzinny w układzie parterowym.
W skład nieruchomości wchodzi-oddzielna kuchnia pod którą znajduje się spora piwniczka, pięć pokoi, dwie łazienki ,komunikacja , pomieszczenia pomocnicze oraz garaż z kanałem. Budynek w użytkowaniu, czysty stan techniczny z potencjałem modernizacyjnym.
Standard i stan techniczny
Dach: w dobrym stanie (pokrycie bez uwag właściciela).
Ocieplenie: styropian 10 cm
Stolarka okienna: PCV.
Podłogi: panele.
Łazienka/łazienki: glazura i terakota starszego typu.
Ogrzewanie: gazowe + alternatywnie kominek.
Media: prąd, woda, kanalizacja ,gaz.
Możliwości rozbudowy
Zgodnie z informacją właściciela istnieje możliwość nadbudowy 1 kondygnacji .
Przygotowana dokumentacja wraz z aktywnym zgłoszeniem do UM dotycząca potencjalnej modernizacji budynku w zakresie wykorzystania odnawialnych źródeł energii ( fotowoltaika i pompa ciepła). Wszystko włącznie z aranżacją wnętrza jest gotowe. Sprzedający oferuje w cenie projekt modernizacji domu. To jeden z ostatnich domów do sprzedaży w tej okolicy.
Atuty oferty
Parterowy układ - brak barier architektonicznych.
5 pokoi i oddzielna kuchnia - funkcjonalny program dla rodziny i pracy zdalnej.
Dom ogrzewany, zamieszkały - bieżąca eksploatacja.
Potencjał modernizacji oraz możliwość nadbudowy
solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń, duże możliwości adaptacyjne. W cenie projekt modernizacji obejmujący m.in. fotowoltaikę, pompę ciepła oraz aranżację wnętrza.
Dom wolnostojący z garażem, dużą działką i możliwością rozbudowy — takich ofert w tej okolicy praktycznie nie ma
„Poranna kawa w ogrodzie, wieczór przy kominku, spacery po lesie — tu naprawdę
można odpocząć.”
- powierzchnia: 115,65 m2
- powierzchnia działki: 542 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 5 pokoi
- liczba łazienek: 1 łazienka
- dojazd: utwardzony
- rok budowy: 1958
- numer oferty: AVN22424
- data dodania: 29 Wrzesień 2025
- data ostatniej aktualizacji: 29 Wrzesień 2025
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
