Mieszkanie 57,7 m², Szczecin, Żelechowa, Robotnicza
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Żelechowa • Robotnicza
599 000 zł
• 57,7 m²
10 381 zł za m2
10 381 zł za m2
3 pokoje • 1 łazienka • 5 piętro • budynek 5 piętrowy • Rok budowy: 1992
Kontakt
Prezentowana oferta to super rozkładowe 3pokojowe mieszkanie z którego widok z okien prezentuje Odrę Zachodnią oraz Jezioro Dąbskie.
Mieszkanie wg KW przedstawia powierzchnię użytkową 57,70m2, lecz w rzeczywistości powierzchnia mieszkalna i wizualna jest sporo większa.
Wchodząc do mieszkania mamy do dyspozycji przedpokój z którego wchodzimy do rozkładowych 3 niezależnych pokoi, które można podzielić docelowo na 4 pokoje.
Kuchnia w obecnym stanie jest połączona z salonem, jednak nie ma przeszkód, aby niewielkim kosztem oddzielić ją od reszty, aby stanowiła oddzielne pomieszczenie dla potrzebujących takiego rozwiązania - ważne - okno pozostaje w kuchni nawet po jej wydzieleniu.
Oddzielna łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie - oddzielne WC stanowi dodatkowy plus i wygodę.
W pokojach nowe okna Velux wraz z nowymi granitowymi parapetami. Okna Velux o zwiększonej odporności na wilgoć z racji bliskości otoczenia Odry jak również zamontowane systemem "ciepłego montażu" i ocieplone wnęki okienne wełną mineralną.
Ściany w pokojach i salonie - gładzone, malowane.
Zabudowa kuchni stylowa, z rzeźbieniami - część w stylu mebli gdańskich - bez sprzętów AGD - pozostaje płyta gazowa.
Łazienka również z dodatkami stylowymi - z rzeźbieniami i niepowtarzalnym stylu.
Mieszkanie ciepłe, słoneczne - zimą ciepło, latem nie nagrzewa się gdyż zachowano poduszkę powietrzną oraz ocieplenie pomiędzy dachem budynku a sufitem mieszkania.
Na grzejnikach system zdalnego sterowania temperaturą w pokojach.
Czynsz 260,95zł. plus ogrzewanie 259,90zł. = 520,85zł. Dodatkowym składnikiem opłat jest f-sz remontowy który obecnie wynosi 328,89zł. ( ze względu na wykonany remont dachu w ostatnim czasie. w ciągu najbliższych 3 lat, ulegnie on zmniejszeniu - po spłacie zadłużenia remontowego - wg planów do ok. 2,5zł. / m2 )
Budynek zadbany, ocieplony, dach po remoncie.
Dogodna komunikacja zarówno tramwaj jak i autobus - szybki dojazd do różnych części miasta.
W bliskiej okolicy ogrodzony plac zabaw dla dzieci.
Miejsce postojowe przed budynkiem, bez dodatkowych opłat. Istnieje możliwość cesji umowy najmu miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem na przeciwko ( koszt około 250-300zł./m-c)
Piwnica około 5m2 w cenie mieszkania. Dodatkowo w piwnicy rowerownia dla mieszkańców.
Oferta na wyłączność.
Zapraszam - umów się na prezentację.
Mieszkanie wg KW przedstawia powierzchnię użytkową 57,70m2, lecz w rzeczywistości powierzchnia mieszkalna i wizualna jest sporo większa.
Wchodząc do mieszkania mamy do dyspozycji przedpokój z którego wchodzimy do rozkładowych 3 niezależnych pokoi, które można podzielić docelowo na 4 pokoje.
Kuchnia w obecnym stanie jest połączona z salonem, jednak nie ma przeszkód, aby niewielkim kosztem oddzielić ją od reszty, aby stanowiła oddzielne pomieszczenie dla potrzebujących takiego rozwiązania - ważne - okno pozostaje w kuchni nawet po jej wydzieleniu.
Oddzielna łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie - oddzielne WC stanowi dodatkowy plus i wygodę.
W pokojach nowe okna Velux wraz z nowymi granitowymi parapetami. Okna Velux o zwiększonej odporności na wilgoć z racji bliskości otoczenia Odry jak również zamontowane systemem "ciepłego montażu" i ocieplone wnęki okienne wełną mineralną.
Ściany w pokojach i salonie - gładzone, malowane.
Zabudowa kuchni stylowa, z rzeźbieniami - część w stylu mebli gdańskich - bez sprzętów AGD - pozostaje płyta gazowa.
Łazienka również z dodatkami stylowymi - z rzeźbieniami i niepowtarzalnym stylu.
Mieszkanie ciepłe, słoneczne - zimą ciepło, latem nie nagrzewa się gdyż zachowano poduszkę powietrzną oraz ocieplenie pomiędzy dachem budynku a sufitem mieszkania.
Na grzejnikach system zdalnego sterowania temperaturą w pokojach.
Czynsz 260,95zł. plus ogrzewanie 259,90zł. = 520,85zł. Dodatkowym składnikiem opłat jest f-sz remontowy który obecnie wynosi 328,89zł. ( ze względu na wykonany remont dachu w ostatnim czasie. w ciągu najbliższych 3 lat, ulegnie on zmniejszeniu - po spłacie zadłużenia remontowego - wg planów do ok. 2,5zł. / m2 )
Budynek zadbany, ocieplony, dach po remoncie.
Dogodna komunikacja zarówno tramwaj jak i autobus - szybki dojazd do różnych części miasta.
W bliskiej okolicy ogrodzony plac zabaw dla dzieci.
Miejsce postojowe przed budynkiem, bez dodatkowych opłat. Istnieje możliwość cesji umowy najmu miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem na przeciwko ( koszt około 250-300zł./m-c)
Piwnica około 5m2 w cenie mieszkania. Dodatkowo w piwnicy rowerownia dla mieszkańców.
Oferta na wyłączność.
Zapraszam - umów się na prezentację.
- powierzchnia: 57,7 m2
- piętro: 5 piętro
- liczba pięter w budynku: 5 piętrowy
- liczba pokoi: 3 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: zamknięta
- dojazd: asfaltowy
- rok budowy: 1992
- ogrzewanie: miejskie
- numer oferty: KOM32709
- data dodania: 16 Luty 2025
- data ostatniej aktualizacji: 16 Luty 2025
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/1 70-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
