Lokal na gastronomię na sprzedaż, 92,78 m², Szczecin
/photo/asset/015/883/051/59e919be15f0d44e6e7c5a00e5a425fc.jpg?signature=0be955ca14faa5e23de8025124716d1e4c2e84bbedcc958d0a20dad79df6df3a)
lokal na gastronomię • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Śródmieście
1 200 000 zł
• 92,78 m²
12 934 zł za m2
12 934 zł za m2
1 pomieszczenie • parter • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1900
Kontakt
Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowo-mieszkalny o powierzchni 92,78 m2, położony w zabytkowej kamienicy w samym centrum Szczecina. Lokal znajduje się w głównym ciągu handlowym, w otoczeniu renomowanych restauracji, kawiarni i punktów usługowych.
Układ:
Obecna przestrzeń składa się z dwóch lokali:
Prosperująca restauracja - stabilny dochód 6 000 zł/mc.Apartament o powierzchni 30 m2 - obecnie wynajem krótkoterminowy generujący 4 000 zł do 6 000 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, opłaty administracyjne): 445,34 zł
Atuty:
Gotowy dochód pasywny: Lokal generuje około 10 000 zł miesięczniePrestiż i Historia: Lokal widnieje w rejestrze konserwatora zabytków, co umożliwia pozyskanie dotacji na renowacjęStandard: Po kapitalnym remoncie. Posiada wszystkie odbiory sanepidowskie i gastronomiczne. Gotowy do przejęcia bez nakładów finansowychParter z witrynami i niezależnymi wejściami bezpośrednio od ulicyTrzy drogi dostępu: Od frontu, od klatki schodowej oraz od podwórza - idealnie dla logistyki i dostawSąsiedztwo: Bezpośrednia bliskość różnych restauracji gwarantuje stały przepływ klientówElastyczność: Możliwość podziału na 3 lub 4 niezależne kawalerki pod wynajem lub adaptacji na prestiżową kancelarię/gabinety
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Układ:
Obecna przestrzeń składa się z dwóch lokali:
Prosperująca restauracja - stabilny dochód 6 000 zł/mc.Apartament o powierzchni 30 m2 - obecnie wynajem krótkoterminowy generujący 4 000 zł do 6 000 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, opłaty administracyjne): 445,34 zł
Atuty:
Gotowy dochód pasywny: Lokal generuje około 10 000 zł miesięczniePrestiż i Historia: Lokal widnieje w rejestrze konserwatora zabytków, co umożliwia pozyskanie dotacji na renowacjęStandard: Po kapitalnym remoncie. Posiada wszystkie odbiory sanepidowskie i gastronomiczne. Gotowy do przejęcia bez nakładów finansowychParter z witrynami i niezależnymi wejściami bezpośrednio od ulicyTrzy drogi dostępu: Od frontu, od klatki schodowej oraz od podwórza - idealnie dla logistyki i dostawSąsiedztwo: Bezpośrednia bliskość różnych restauracji gwarantuje stały przepływ klientówElastyczność: Możliwość podziału na 3 lub 4 niezależne kawalerki pod wynajem lub adaptacji na prestiżową kancelarię/gabinety
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
- powierzchnia: 92,78 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- rok budowy: 1900
- ogrzewanie: gazowe
- numer oferty: CIE24917
- data dodania: 28 Kwiecień 2026
- data ostatniej aktualizacji: 1 Kwiecień 2026
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
