Lokal usługowy na sprzedaż, 94 m², Szczecin
lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Śródmieście
799 000 zł
• 94 m²
8 500 zł za m2
8 500 zł za m2
1 pomieszczenie • parter • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1930
Kontakt
Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 94 m², położony przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic w Szczecinie - ul. Jagiellońskiej. Świetna propozycja pod działalność handlową, usługową, biurową, medyczną, a także branżę beauty (salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet stylizacji paznokci, gabinet kosmetologiczny itp.). Dotychczas lokal był cały czas wynajmowany - funkcjonował tu salon fryzjerski z gabinetem kosmetycznym, a wcześniej sklep z zabawkami.
Obecny układ pomieszczeń
Główna sala sprzedażowa - pow. 55 m2 (duża, ustawna przestrzeń)
2 dodatkowe pomieszczenia - pow. 19 m2 i 10 m2 (obecnie gabinet kosmetyczny i zaplecze)
2 toalety - jedna dla klientów i jedna do własnego użytku
Serwerownia
Pomieszczenie gospodarcze
Wyposażenie i udogodnienia
Roleta antywłamaniowa przy drzwiach wejściowych
Przygotowana instalacja pod monitoring oraz system alarmowy
Ogrzewanie elektryczne (sterowniki w kontaktach)
Możliwość podłączenia ogrzewania gazowego
Miejsca parkingowe dostępne na podwórzu
Duże witryny zapewniające świetną widoczność od strony ulicy
Ważne:
czynsz 300 zł z zaliczkami na wodę plus 95 zł fundusz remontowy
możliwość zmiany układu pomieszczeń
Lokalizacja
Lokal położony jest w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną ekspozycję dla każdej działalności. W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Przy lokalu dostępne są miejsca parkingowe (Strefa A).
Obecny układ pomieszczeń
Główna sala sprzedażowa - pow. 55 m2 (duża, ustawna przestrzeń)
2 dodatkowe pomieszczenia - pow. 19 m2 i 10 m2 (obecnie gabinet kosmetyczny i zaplecze)
2 toalety - jedna dla klientów i jedna do własnego użytku
Serwerownia
Pomieszczenie gospodarcze
Wyposażenie i udogodnienia
Roleta antywłamaniowa przy drzwiach wejściowych
Przygotowana instalacja pod monitoring oraz system alarmowy
Ogrzewanie elektryczne (sterowniki w kontaktach)
Możliwość podłączenia ogrzewania gazowego
Miejsca parkingowe dostępne na podwórzu
Duże witryny zapewniające świetną widoczność od strony ulicy
Ważne:
czynsz 300 zł z zaliczkami na wodę plus 95 zł fundusz remontowy
możliwość zmiany układu pomieszczeń
Lokalizacja
Lokal położony jest w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną ekspozycję dla każdej działalności. W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Przy lokalu dostępne są miejsca parkingowe (Strefa A).
- powierzchnia: 94 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- rok budowy: 1930
- numer oferty: 3/13324/OLS
- data dodania: 12 Grudzień 2025
- data ostatniej aktualizacji: 12 Grudzień 2025
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 886 169 788
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 91 812 30 88
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
