Dom 245,48 m², Szczecin
/photo/asset/015/997/272/e24a67799a93864b883660bd8b29d251.jpg?signature=982aa3ee3427c637c40d86da57f6546649598b6c623eef2dd7e079d9fb03146a)
domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin
489 000 zł
• 245,48 m²
1 992 zł za m2
1 992 zł za m2
5 pokoi • 2 łazienki • parter • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 2000
Kontakt
Na sprzedaż niezwykle solidny, wolnostojący dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni ok. 245 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, bezpiecznej i doskonale skomunikowanej części Szczecina - Dąbiu, przy ul. Zagrzebskiej (Prawobrzeże). Dom posadowiony jest na w pełni uzbrojonej działce o powierzchni 450 m².
To idealna propozycja dla osób poszukujących trwałego, tradycyjnie budowanego domu z pełnym zapleczem gospodarczym .
Podstawowe informacje:Lokalizacja: Szczecin - Dąbie, ul. Zagrzebska (Prawobrzeże)Powierzchnia budynku: ok. 245 m² (wliczając pełne podpiwniczenie oraz garaże)Powierzchnia działki: 450 m²Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska)Stan techniczny: Stan surowy zamkniętyTechnologia: Tradycyjna murowana (Porotherm + stropy żelbetowe)Cena:489 000 PLN.
Budynek został wzniesiony bez kompromisów, z myślą o trwałości na pokolenia. W przeciwieństwie do wielu współczesnych budów deweloperskich, zastosowano tu materiały najwyższej klasy:Ściany: Ceramika Porotherm - gwarantująca świetną izolację termiczną i zdrowy mikroklimat.Stropy: Monolityczne, solidne stropy żelbetowe zapewniające idealną sztywność konstrukcji oraz doskonałe wyciszenie akustyczne między kondygnacjami.Podpiwniczenie: Pełne podpiwniczenie pod całym budynkiem, dające ogromne możliwości aranżacyjne (warsztat, domowa siłownia, pralnia, spiżarnia).Garaże: Aż dwa niezależne garaże w bryle budynku - rzadkość na rynku, która zapewnia wygodę dla rodziny z dwoma samochodami lub dodatkową przestrzeń magazynową.
Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz. Projekt zamienny który reguluje:Optymalne przesunięcie ściany frontowej - w celu uzyskania najlepszego i najbardziej funkcjonalnego odsunięcia budynku od granicy posesji.Korektę konstrukcji dachu - dostosowującą geometrię i wysokość budynku do aktualnych, lokalnych wymogów architektonicznych.
Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?Cena poniżej kosztów odtworzenia: W obecnych realiach rynkowych koszt zakupu działki oraz doprowadzenia budynku z tak drogich materiałów (Porotherm, lity żelbet, pełne podpiwniczenie) do tego stanu znacznie przewyższa cenę ofertową.Doskonała lokalizacja: Szczecin-Dąbie to rejon łączący ciszę i bliskość natury (Jezioro Dąbie, lasy) z szybkim dojazdem do centrum Szczecina oraz węzła autostradowego. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, komunikacja miejska.Elastyczność aranżacji: Stan surowy zamknięty pozwala na dowolne rozplanowanie instalacji wewnętrznych oraz wykończenie wnętrz dokładnie pod Twoje własne potrzeby i gust. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
- powierzchnia: 245,48 m2
- powierzchnia działki: 450 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
- liczba pokoi: 5 pokoi
- liczba łazienek: 2 łazienki
- kuchnia: zamknięta
- ogrodzenie: ogrodzona
- dojazd: utwardzony
- rok budowy: 2000
- ogrzewanie: własne
- numer oferty: 65/10212/ODS
- data dodania: 4 Listopad 2026
- data ostatniej aktualizacji: 4 Listopad 2026
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 888 101 012
tel: +48 662 220 876
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 888 101 012
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
