Oferta sprzedaży DOMU JEDNORODZINNEGO z garażem, położonego zaledwie 5 km od centrum Goleniowa
w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.

Przestronny, komfortowy dom wolnostojący, o funkcjonalnym rozkładzie wybudowany wg projektu uA28 z drobnymi zmianami.

Dom parterowy o pow. użytkowej 109,80 m² (salon z aneksem kuchennym i jadalnią + 3 pokoje, 2 łazienki, garderoba), położony na osiedlu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od lasu. Dojazd drogą prywatną utwardzoną. To doskonała nieruchomość dla rodziny 2+2.

Wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2022 roku.

Budynek usytuowany na zagospodarowanej działce o pow. 1066 m2 o wymiarach 34 m x 31 m.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

- salon z jadalnią i kominkiem - 30,94 m²,
- kuchnia - 11,01 m²; spiżarnia - 2,55 m²,
- łazienka 7,02 m²,
- pokój - 10,42 m²,
- pokój - 10,42 m²,
- sypialnia + łazienka - 15,84 m² + garderoba ok. 3 m²,
- wiatrołap - 6,52 m²,
- kotłownia - 8,01 m²,
- hol - 9,39 m²,
- garaż - 24,38 m².

Dom posiada wykończony taras oraz podjazd z kostki polbrukowej. Działka w całości ogrodzona.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- ściany gładzone, malowane,
- podłoga gres, w pokojach panele winylowe,
- drzwi wejściowe,
- brama garażowa Krispol,,
- okna PCV, 3 szybowe w kolorze antracyt,
- granitowe parapety,
- w salonie okno tarasowe,
- system ogrzewania centralnego - piec na pellet, ogrzewanie podłogowe, dodatkowo kominem bez płaszcza wodnego,
- instalacja wod-kan,
- instalacja elektryczna,
- dachówka płaska cementowo - betonowa.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
- teren ogrodzony,
- brama wjazdowa,
- wjazd wyłożony kostką polbruk
- ogród - trawnik.

MEDIA
- prąd,
- światłowód,
- sieć miejska - wodna i kanalizacja
- piec na pellet,
- kominem,
- studia głębinowa do podlewania.


Żdżary - prężnie rozwijająca się miejscowość pod kątem zabudowy mieszkaniowej, z bardzo dogodnym dojazdem do Goleniowa, położona na zachód od drogi ekspresowej nr 3 i 6 (obwodnica miasta Goleniowa), na skraju Puszczy Goleniowskiej. Doskonała komunikacja. Nowa ścieżka rowerowa łącząca wieś z Goleniowem.


Koszty związane z nabyciem:
- podatek 2% PCC (lub ewentualne zwolnienie w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), taksa notarialna, opłata za wypisy,
opłaty sądowe,
- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU!!!