Na sprzedaż 3 pokoje z ogródkiem i garażem - POGODNO

W ofercie sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie wraz z zabudowaną werandą, ogródkiem oraz garażem znajdujące się na parterze, dwurodzinnego domu na Pogodnie.

Budynek podzielony jest na dwa lokale mieszkalne oraz odgrodzone od siebie części ogródkowe.

Na powierzchnię 74,78 m2 składają się:

- salon o powierzchni około 20 m2 z którego prowadzi wejście na zabudowaną werandę i z niej wyjście bezpośrednie na własną część ogródka;
- sypialnia ( około 14,52 m2);
- pokój dziecięcy ( około 16,38 m2);
- kuchnia ( około 8,75 m2);
- łazienka ( około 3,24 m2);
- korytarz ( około 5,60 m2);
- weranda ( około 6,6 m2).

Mieszkanie jest zadbane, na podłogach w pokojach panele, ściany gładzone i malowane. Kuchnia widna z oknem, wyposażona w meble w zabudowie wykończone drewnianym blatem wraz ze sprzętem AGD. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz grzejnik.
Drzwi wewnętrzne drewniane starego typu, okna PCV z widokiem na ogród. Korytarz wykończony boazerią starego typu która została odświeżona. Z salonu wyjście na werandę a z werandy wyjście od razu na ogród. Pokoje bardzo ustawne, zaś z sypialni dodatkowo przejście do salonu drzwiami przesuwnymi starego typu z którego obecnie właściciele nie korzystają. Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach w cenie, z wyjątkiem pokoju dziecięcego dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez większych nakładów finansowych.

Mieszkanie jest bezczynszowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda z dwubiegowego pieca gazowego firmy Junkers który w tym roku został wymieniony na nowy. Budynek został ocieplony oraz wymieniono dach.

Do lokalu przynależą 2 piwnice które znajdują się bezpośrednio pod mieszkaniem z czego jedna jest wyposażona w okno (o powierzchni 12,07 m2 oraz 15,08 m2). W pierwotnej wersji znajdowało się zejście z pokoju do piwnicy i tym samym można również wrócić do tego stanu. Przy lokalu znajduje się murowany garaż o powierzchni około 15,26 m2 który wymaga modernizacji.
Działka w ramach współwłasności i prawie wieczystego użytkowania o powierzchni łącznej 637 m2 która przedzielona została na dwie równe części z czego powierzchni ogrodu to około 150 m2.

Mieszkanie jest idealne dla rodziny jak i na inwestycję. Lokalizacja w pobliżu Placu Jakuba Wujka (zaledwie 2 minuty spacerem) oraz "Ryneczku Pogodno" (Centrum Handlowe Pogodno) to lokalizacja którą docenią zarówno osoby gustujące w urokach otoczenia zieleni jak i udogodnienia miejskiej infrastruktury. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, Uczelnia wyższa, sklepy, restauracje, banki, apteki itp.

Mieszkanie może nadawać się również pod działalność gospodarczą ( w pobliżu funkcjonują liczne kancelarie notarialne, gabinety dentystyczne, gabinety okulistyczne itp. ).

WYŁĄCZNOŚĆ

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentacje.