Przestrzeń, komfort i zieleń - wyjątkowe mieszkanie na zamkniętym osiedlu w Szczecinie!

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 88 m², z tarasem o powierzchni 14 m² oraz miejscem parkingowym.
Nieruchomość położona na zadbanym, zamkniętym osiedlu przy ul. Bieszczadzkiej, w cenionej dzielnicy Gumieńce w Szczecinie.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, ceniących spokój, zieleń, prywatność oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
Dodatkowym atutem jest kominek, który nadaje wnętrzu przytulny charakter, a także trzy możliwości ogrzewania: gazowe, kominkowe i klimatyzacją.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Poziom pierwszy:przestronny salon z kominkiem o powierzchni ok. 22 m² i wyjściem na taras,oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 10 m², również z wyjściem na taras,sypialnia o powierzchni ok. 10 m²,pokój dziecięcy o powierzchni ok. 10 m²,łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym - ok. 7 m²,przedpokój - ok. 9 m².
Poziom drugi - poddasze:dodatkowa sypialnia,łazienka z prysznicem,praktyczny schowek.Poddasze ma ok. 30 m² powierzchni liczonej po podłodze, przy ok. 10 m² powierzchni użytkowej.
Dodatkowa przestrzeń: Wejście do mieszkania prowadzi przez przestronną klatkę schodową z pawlaczem i garderobą o łącznej powierzchni ok. 10 m², zapewniającymi dodatkowe miejsce do przechowywania.

TARAS I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU
Do mieszkania przynależy taras o powierzchni ok. 14 m² - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu czy odpoczynek po pracy.
Osiedle powstało w 2010 roku i obejmuje łącznie 40 mieszkań w zabudowie szeregowej oraz czterorodzinnej. Całość położona jest na rozległym terenie wspólnoty o powierzchni ponad 12 000 m².
Teren jest zagospodarowany, zadbany i otoczony zielenią, o którą regularnie dba ogrodnik. Osiedle posiada dwa wjazdy: bramę przesuwną oraz szlaban.

Do dyspozycji mieszkańców są:boisko,plac zabaw dla dzieci,wiata parkingowa,ogólnodostępne i indywidualne miejsca parkingowe,wiaty na drewno.To miejsce, które łączy kameralny charakter osiedla z przestrzenią do wypoczynku i codziennego życia.

OGRZEWANIE I MEDIA
Nieruchomość oferuje trzy źródła ogrzewania:ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,kominek,klimatyzacja.
DODATKOWE ATUTYdwupoziomowy układ mieszkania,taras o powierzchni ok. 14 m²,oddzielna kuchnia,dwie łazienki,przestronna strefa wejściowa z garderobą i pawlaczem,indywidualne miejsce postojowe,wiata na drewno do kominka,zamknięte i zadbane osiedle,rozległy teren wspólny z zielenią i infrastrukturą rekreacyjną.
KOSZTY UTRZYMANIAczynsz administracyjny dla 4 osób: ok. 625 zł,opłata za wywóz śmieci: ok. 130 zł,dodatkowo: gaz i energia elektryczna.
PODSUMOWANIE
Jeśli szukasz mieszkania, które oferuje więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku, a jednocześnie zapewnia komfort życia na kameralnym, zamkniętym osiedlu, ta nieruchomość może być idealną propozycją dla Ciebie.
Wszystkie atrybuty nieruchomości sprawiają, że jest to miejsce z potencjałem zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących wygodę oraz spokojne otoczenie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!