Przedstawiamy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 1070 m², położoną w miejscowości Stepniczka, przy ul. Wolińskiej, w gminie Stepnica.

Jest to propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować dobry dostęp do infrastruktury, większych miast oraz terenów rekreacyjnych nad Zalewem Szczecińskim.

Działka ma nieregularny kształt, jest częściowo zagospodarowana i ogrodzona. Jej dużym atutem jest istniejąca, dojrzała zieleń - liczne drzewa, krzewy ozdobne, zadbany trawnik oraz urokliwe zakątki ogrodowe. Dzięki temu istniejące elementy ogrodu sprawiają, że nieruchomość ma zdecydowanie bardziej „domowy” charakter.

Dla przedmiotowej działki został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) dla inwestycji polegającej na budowie wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, procedura dotycząca decyzji WZ jest w toku.

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury technicznej.
Bezpośrednio przy działce znajduje się asfaltowa droga wojewódzka, w której dostępne są:
- woda,
- kanalizacja,
- energia elektryczna,
- gaz.

Stepniczka to niewielka miejscowość położona bezpośrednio przy Stepnicy. Gmina wskazuje na walory miejscowości związane z bliskością Zalewu Szczecińskiego. Stepnicka plaża jest zagospodarowanym miejscem wypoczynku z piaszczystym brzegiem, kąpieliskiem, promenadą spacerową i charakterystycznym 160-metrowym molem w kształcie litery „T”. Przy plaży znajdują się również miejsca gastronomiczne, a w sezonie można korzystać z wypożyczalni sprzętu plażowego i wodnego. W miejscowości znajduje się Przystań Żeglarska przy Kanale Młyńskim, będąca częścią Zachodniopomorskiego Szlaku Żeglarskiego. Stepniczka jest również miejscem atrakcyjnym dla osób lubiących wędkarstwo i aktywny wypoczynek.

To bardzo ciekawa alternatywa dla zatłoczonych miejscowości typowo nadmorskich - można korzystać z uroków wody i plaży, a jednocześnie mieszkać w spokojniejszym otoczeniu.


Lokalizacja nieruchomości jest interesująca również pod względem komunikacyjnym.

Goleniów ok. 20-25 km
Wolin ok. 26 km
Szczecin ok. 53-55 km
Międzyzdroje ok. 44 km
Świnoujście ok. 53 km

Jeżeli szukasz miejsca, w którym można połączyć budowę własnego domu, przestrzeń ogrodową, bliskość wody i natury z dobrym dostępem do miasta, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.