Przedstawiam wyjątkową nieruchomość położoną w Osinie - miejscowości, która pozwala cieszyć się spokojem życia blisko natury, nie rezygnując z wygody codziennego funkcjonowania.
Osina oferuje dostęp do szkoły, przedszkola, sklepów, przychodni, urzędu gminy oraz komunikacji. Dzięki pobliskiej drodze ekspresowej S6 szybko dotrzesz do Goleniowa, Szczecina czy nad Bałtyk. Lotnisko Szczecin-Goleniów znajduje się zaledwie około 25 minut jazdy samochodem.

Działka - ogród tworzony z pasją

Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2 218 m². Regularny kształt i przemyślany podział przestrzeni sprawiają, że każdy fragment posesji ma swoje przeznaczenie.
To ogród, który dojrzewał przez lata. Znajdziesz tu kwitnące magnolie, róże i liczne krzewy ozdobne, a także drzewa owocowe - jabłonie, wiśnie, czereśnie, morelę oraz aronię. Wydzielono również warzywnik i tunel foliowy na pomidory, dzięki czemu można cieszyć się własnymi plonami.
Na posesji znajduje się także oddzielony ogródek domkiem dla małych zwierząt, który można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami.
To miejsce daje ogromne możliwości zarówno rodzinom z dziećmi, miłośnikom ogrodnictwa, jak i osobom marzącym o własnej zielonej enklawie.

Przestrzeń do życia i odpoczynku

Na działce znajdują się liczne zabudowania zwiększające funkcjonalność nieruchomości:drewutnia,domek letni,budynek gospodarczy,zadaszona altana z murowanym grillem i wędzarnią,miejsce na ognisko.Budynki posiadają doprowadzoną energię elektryczną, dzięki czemu mogą pełnić funkcję warsztatu, pracowni, miejsca rekreacji lub dodatkowej przestrzeni gospodarczej.

Dom z historią i solidnym wykonaniem

Budynek mieszkalny został wybudowany w latach 30. XX wieku w tradycyjnej technologii murowanej. Jest to dom wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, który mimo swojego wieku pozostaje solidny i zadbany.
Ściany zmodernizowano i wykonano w technologii trójwarstwowej (cegła - pustka powietrzna - styropian), zapewniającej dobrą izolacyjność cieplną.
Na przestrzeni lat właściciele sukcesywnie modernizowali nieruchomość.

W 2000 roku wykonano kompleksowy remont obejmujący:wymianę instalacji elektrycznej wraz z wykonaniem instalacji trójfazowej (siły),montaż okien PCV dwuszybowych,wykonanie nowego pokrycia dachowego z blachodachówki wraz z obróbkami i orynnowaniem.W 2021 roku zamontowano nowoczesny piec centralnego ogrzewania na paliwo stałe firmy Kotłospaw.
Dodatkowym atutem jest niezagospodarowane poddasze z osobnym wejściem z zewnątrz budynku. Podłoga została zaizolowana częściowo wełną mineralną.
Funkcjonalny układ
Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok 64m2 + garaż w bryle budynku ok 22m2, natomiast powierzchnia zabudowy 107 m².
W skład budynku wchodzą:wiatrołap,holsalon,sypialnia,kuchniagarderoba,łazienka z WC,kotłownia,schowek,garaż znajdujący się w bryle budynku.
Układ daje możliwość łatwego dostosowania domu do potrzeb przyszłych właścicieli.
Instalacje
Dom wyposażony jest w:instalację elektryczną po modernizacji,wodociąg gminny,kanalizację gminną,centralne ogrzewanie z pieca Kotłospaw (2021 r.),gaz doprowadzony do budynku (Junkers do podgrzewania ciepłej wody),światłowód dostępny przy posesji z możliwością podłączenia.
Koszty utrzymania

Nieruchomość jest bardzo ekonomiczna w codziennym użytkowaniu.
Przykładowe koszty:podatek od nieruchomości - ok. 400 zł/rok,energia elektryczna - ok. 261- 390 zł co dwa miesiące, w zależności od pory rokugaz - ok. 163 zł co dwa miesiące (kuchenka + piec)wywóz odpadów - ok. 76 zł miesięcznie,woda (mieszkanie i ogród) i kanalizacja - ok 100 zł/m-c
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu. To miejsce, w którym można usiąść pod kwitnącą magnolią, zebrać owoce z własnego ogrodu, rozpalić ognisko z rodziną lub spędzić wieczór w altanie przy zapachu drewna z wędzarni.
Jeżeli marzysz o domu z charakterem, dużej działce i przestrzeni, która daje poczucie swobody, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.


W naszym biurze możesz liczyć na kompleksową obsługę - od wyboru mieszkania lub domu, przez formalności, aż po pomoc w znalezieniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Bezpłatna analiza zdolności kredytowejPorównanie ofert wielu bankówWsparcie doświadczonego eksperta kredytowegoWszystko w jednym miejscu - wygodnie i bez zbędnego stresuPlanujesz zakup nieruchomości? Skontaktuj się z nami - pomożemy Ci przejść przez cały proces, od pierwszego kroku aż do odbioru kluczy.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz dostępnej dokumentacji.