Działki budowlane w Międzywodziu - 900 m od morza | MPZP | media | od 280 zł/m²

Międzywodzie, bliskość Bałtyku, spokojna okolica i możliwość wybudowania wymarzonego domu nad morzem!

Na sprzedaż cztery działki budowlane położone w nadmorskiej miejscowości Międzywodzie, gmina Dziwnów, w rejonie ul. Wolińskiej, w odległości około 900 m od morza.

To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego lub wakacyjnego, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji.

Dużym atutem oferty jest możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek w pakiecie - jednej położonej od strony drogi oraz drugiej w głębi terenu. Takie rozwiązanie pozwala uzyskać ponad 2000 m² powierzchni, zapewniając znacznie większą swobodę zagospodarowania, przestrzeń na ogród, strefę wypoczynkową czy dodatkową zabudowę zgodną z miejscowym planem.

Dostępne działki
Wszystkie nieruchomości posiadają zatwierdzony podział geodezyjny i odrębne numery ewidencyjne.

1064 m² - 297 920 zł
1064 m² - 297 920 zł
1038 m² - 290 640 zł
1038 m² - 290 640 zł

Cena: 280 zł/m².

Możliwość zakupu w pakiecie
Szczególnie polecamy zakup działek w parach, obejmujących nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi oraz działkę położoną za nią.

Pakiet I - Łączna powierzchnia: 2128 m²
Cena wyjściowa: 595 840 zł

Pakiet II - Łączna powierzchnia: 2076 m²
Cena wyjściowa: 581 280 zł

Przy zakupie dwóch działek w pakiecie istnieje możliwość uzgodnienia indywidualnych warunków cenowych.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Nieruchomości znajdują się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na terenie oznaczonym symbolem 7MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Najważniejsze parametry zabudowy:

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%.

Maksymalna wysokość zabudowy: 8,5 m.

Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga w poddaszu użytkowym.

Dachy symetryczne, dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu 25-45°, zgodnie z ustaleniami planu.

Możliwość realizacji garaży zgodnie z zapisami MPZP.

Minimum dwa miejsca postojowe na lokal mieszkalny.

Obowiązują również pozostałe ustalenia planu, w tym dotyczące linii zabudowy, intensywności zabudowy oraz zagospodarowania terenu.

Dzięki obowiązującemu MPZP nabywca może zapoznać się z zasadami przyszłej zabudowy jeszcze przed zakupem nieruchomości.

Media i infrastruktura

W sąsiedztwie działek, w pasach drogowych i przy istniejącej zabudowie, znajdują się sieci infrastruktury technicznej:

- Sieć wodociągowa
- Sieć kanalizacji sanitarnej
- Sieć elektroenergetyczna
- Sieć gazowa w okolicy


Dojazd
Działki frontowe posiadają dostęp do drogi wewnętrznej, natomiast dojazd do dwóch działek położonych w głębi terenu przewidziano poprzez służebności przejazdu i przechodu, zgodnie z zatwierdzonym projektem podziału. Dokumentacja podziałowa przewiduje pas dojazdowy o szerokości 5 m. Ustanowienie odpowiednich służebności następuje przy zbywaniu nieruchomości.

Lokalizacja - Międzywodzie
Międzywodzie to jedna z nadmorskich miejscowości gminy Dziwnów, ceniona za szerokie piaszczyste plaże, otoczenie zieleni oraz dostęp do infrastruktury wypoczynkowej. Położenie nieruchomości zapewnia możliwość korzystania z uroków nadmorskiego wypoczynku, a jednocześnie pozwala zaplanować własną przestrzeń z dala od najbardziej intensywnej zabudowy turystycznej.

Dlaczego warto?

- Około 900 m od morza
- Atrakcyjna nadmorska lokalizacja
- Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- Zatwierdzony podział na cztery działki budowlane
- Możliwość zakupu pojedynczej działki lub pakietu ponad 2000 m²
- Sieci infrastruktury technicznej w sąsiedztwie
- Potencjał do budowy domu całorocznego, wakacyjnego lub zakupu inwestycyjnego

Cena ofertowa: 280 zł/m². Przy zakupie działek w pakiecie możliwość negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.