Lokal usługowy na sprzedaż, 182 m², Kalisz Pomorski, Prof. Zbigniewa Religi
/photo/asset/015/978/590/f86679f254debe7ab7685c2b090e484c.jpg?signature=9d3f0214c0acb157d0ae4d917bc2552697aa3722ef37f5d7be381f6ed3f11dbe)
lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Kalisz Pomorski • Prof. Zbigniewa Religi
749 000 zł
• 182 m²
4 115 zł za m2
4 115 zł za m2
1 pomieszczenie • parter • budynek 1 piętrowy
Kontakt
Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona przy ul. Zbigniewa Religi 32 w Kaliszu Pomorskim.
Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i handlowo-usługową. W budynku znajdują się cztery niezależne mieszkania oraz lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 42 m² z dużą witryną od strony ulicy.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości pozwalającej na stworzenie kilku niezależnych źródeł przychodu - zarówno z najmu mieszkań, jak i prowadzenia lub wynajęcia lokalu usługowego.
UKŁAD MIESZKAŃ
Mieszkanie na poddaszu - ok. 20 m²
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka
Mieszkanie na pierwszym piętrze - ok. 52 m²
• 2 pokoje
• kuchnia
• łazienka
Mieszkanie na parterze - ok. 34 m²
• pokój
• kuchnia
• łazienka
• niezależne wejście od strony podwórka
Mieszkanie na parterze - ok. 34 m²
• 2 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• niezależne wejście od strony podwórka
Dwa mieszkania znajdujące się na parterze posiadają wejścia od strony podwórka, co zapewnia ich mieszkańcom większą niezależność.
Każde mieszkanie posiada własną komórkę, a jedno z mieszkań jest dodatkowo podpiwniczone. Do nieruchomości przynależy również niewielki ogródek.
LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY - OK. 42 M²
Dużym atutem nieruchomości jest znajdujący się od strony ulicy lokal handlowo-usługowy z witryną, który składa się z dwóch pomieszczeń oraz toalety.
Lokal posiada dostęp do prądu i wody i może zostać wykorzystany na potrzeby różnego rodzaju działalności gospodarczej lub przeznaczony pod wynajem.
Witryna od strony ulicy zwiększa jego potencjał ekspozycyjny i pozwala na czytelne zaprezentowanie prowadzonej działalności.
BUDYNEK I STAN TECHNICZNY
Budynek został wzniesiony z cegły, w charakterystycznej dla starszej zabudowy solidnej konstrukcji. Całość została ocieplona, a okna wymieniono na PCV.
W przeszłości wymieniono również drzwi wejściowe do budynku oraz pokrycie dachowe z blachy .
W mieszkaniach znajdują się indywidualne źródła ogrzewania w postaci pieców na węgiel. Nieruchomość nie posiada wspólnego systemu centralnego ogrzewania.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Największą wartością tej nieruchomości jest jej wielofunkcyjność.
W jednym budynku znajduje się aż 4 mieszkania o różnych metrażach oraz lokal użytkowy z witryną, co daje możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości.
Możliwości obejmują m.in.:
• wynajem wszystkich mieszkań,
• wynajem wybranych lokali,
• prowadzenie własnej działalności w lokalu usługowym,
• wynajem lokalu przedsiębiorcy,
• połączenie najmu mieszkaniowego z działalnością usługową.
Różnorodność lokali pozwala również ograniczyć ryzyko inwestycyjne - nieruchomość nie opiera się na jednym najemcy czy jednym źródle dochodu.
Jeżeli szukasz nieruchomości z potencjałem, która już teraz oferuje kilka niezależnych lokali i daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i handlowo-usługową. W budynku znajdują się cztery niezależne mieszkania oraz lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 42 m² z dużą witryną od strony ulicy.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości pozwalającej na stworzenie kilku niezależnych źródeł przychodu - zarówno z najmu mieszkań, jak i prowadzenia lub wynajęcia lokalu usługowego.
UKŁAD MIESZKAŃ
Mieszkanie na poddaszu - ok. 20 m²
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka
Mieszkanie na pierwszym piętrze - ok. 52 m²
• 2 pokoje
• kuchnia
• łazienka
Mieszkanie na parterze - ok. 34 m²
• pokój
• kuchnia
• łazienka
• niezależne wejście od strony podwórka
Mieszkanie na parterze - ok. 34 m²
• 2 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• niezależne wejście od strony podwórka
Dwa mieszkania znajdujące się na parterze posiadają wejścia od strony podwórka, co zapewnia ich mieszkańcom większą niezależność.
Każde mieszkanie posiada własną komórkę, a jedno z mieszkań jest dodatkowo podpiwniczone. Do nieruchomości przynależy również niewielki ogródek.
LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY - OK. 42 M²
Dużym atutem nieruchomości jest znajdujący się od strony ulicy lokal handlowo-usługowy z witryną, który składa się z dwóch pomieszczeń oraz toalety.
Lokal posiada dostęp do prądu i wody i może zostać wykorzystany na potrzeby różnego rodzaju działalności gospodarczej lub przeznaczony pod wynajem.
Witryna od strony ulicy zwiększa jego potencjał ekspozycyjny i pozwala na czytelne zaprezentowanie prowadzonej działalności.
BUDYNEK I STAN TECHNICZNY
Budynek został wzniesiony z cegły, w charakterystycznej dla starszej zabudowy solidnej konstrukcji. Całość została ocieplona, a okna wymieniono na PCV.
W przeszłości wymieniono również drzwi wejściowe do budynku oraz pokrycie dachowe z blachy .
W mieszkaniach znajdują się indywidualne źródła ogrzewania w postaci pieców na węgiel. Nieruchomość nie posiada wspólnego systemu centralnego ogrzewania.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Największą wartością tej nieruchomości jest jej wielofunkcyjność.
W jednym budynku znajduje się aż 4 mieszkania o różnych metrażach oraz lokal użytkowy z witryną, co daje możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości.
Możliwości obejmują m.in.:
• wynajem wszystkich mieszkań,
• wynajem wybranych lokali,
• prowadzenie własnej działalności w lokalu usługowym,
• wynajem lokalu przedsiębiorcy,
• połączenie najmu mieszkaniowego z działalnością usługową.
Różnorodność lokali pozwala również ograniczyć ryzyko inwestycyjne - nieruchomość nie opiera się na jednym najemcy czy jednym źródle dochodu.
Jeżeli szukasz nieruchomości z potencjałem, która już teraz oferuje kilka niezależnych lokali i daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
- powierzchnia: 182 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- numer oferty: GHS20526
- data dodania: 7 Październik 2026
- data ostatniej aktualizacji: 7 Październik 2026
Dane kontaktowe
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin
tel: +48 888 101 012
tel: +48 662 220 876
LOKUM NIERUCHOMOSCI
tel: +48 888 101 012
tel: +48 662 220 876
Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI
Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail
