Przedstawiamy ofertę nowego domu wolnostojącego zlokalizowanego na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Gryfinie.

Oferowany budynek to dom z 2017 roku o nowoczesnej architekturze i funkcjonalnej przestrzeni wewnętrznej, który idealnie sprawdzi się dla 4-5 osobowej rodziny. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym oraz znajdującym się nad nim dużym strychem, garaż w bryle budynku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 144,2 m2, powierzchnia działki 530 m2.
Posesja ogrodzona, ładnie zagospodarowana, wszystkie media, istnieje możliwość podłączenia się do światłowodu, ogrzewanie w budynku gazowe.

Układ funkcjonalny

Bardzo dobry układ funkcjonalny domu, jego przestrzeń została zaprojektowana tak, że każde z pomieszczeń jest wygodne i dobrze doświetlone.
Na parterze budynku znajduje się: otwarta przestrzeń dzienna salonu z jadalnią i wyjściem na taras oraz wygodna kuchnia, przy której znajduje się praktyczna spiżarnia. Łączna powierzchnia strefy dziennej wynosi ok 40 m2.
W dalszej części tej kondygnacji: wc (1,8 m2), garderoba, hol (2,7 m2)l, wiatrołap (5,3 m2)-z którego jest przejście do garażu (19,7 m2), kotłownia (6,4 m2) z wyjściem do ogrodu.
Na poddasze prowadzą wygodne bardzo ładne drewniane schody, klatka schodowa z oknem.
Na tej kondygnacji trzy duże i ustawne sypialnie, jedna z garderobą (pow. 18,2/ 18, 6 /15,3 m2), pokój kąpielowy z oknem ( 8 m2) z wanną i kabiną prysznicową, korytarz (5,4 m2). Nad tą kondygnacją duży strych, który idealnie sprawdzi się do przechowywania rzadko używanych przedmiotów.

Opis techniczny i wykończenie pomieszczeń

Dom wybudowany i wykończony przy użyciu materiałów bardzo dobrej klasy. Całość spójnie utrzymana w pastelowej kolorystyce, wnętrze prezentuje się bardzo atrakcyjnie.
Okna trzy szybowe firmy Schuco, w całym budynku zamontowane zostały rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane, brama garażowa z napędem firmy Wiśniowski, brama wjazdowa przesuwna, wjazd wyłożony polbrukiem. Na parterze ogrzewanie podłogowe.
Ściany gładź malowane w przyjemnej kolorystyce, podłogi panele bardzo dobrej klasy. Stolarka drzwiowa idealnie dobrana do koloru podłóg.
Łazienka i wc wykończone w gustownej glazurze i terkocie, sanitariaty dobrej klasy.
W cenie oferowanego domu zostaje efektowna zabudowa meblowa w kuchni wraz z wyposażeniem AGD dobrej klasy, zabudowy stale w przedpokojach i pokojach, zabudowa garderoby, meble łazienkowe, jak również wszystkie inne nie wbudowane, oraz sprzęt RTV.
Wszystkie media, ogrzewanie gazowe piec firmy Vaillant, zainstalowany zmiękczacz wody.
Dom jest bardzo ciepły, niskie rachunki z tytułu centralnego ogrzewania.
Zwolnienie z tytułu podatku od nieruchomości.

Działka i otoczenie

Działka ładnie zagospodarowana, piękny i dobrze utrzymany trawnik, poza strefą rekreacyjną, znajduje się jeszcze sporo miejsca na np. warzywnik, plac zabaw itp. Dodatkowo na posesji altanka.
W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy, bardzo dobry dojazd do Centrum Gryfina, w niedalekiej odległości sklepy dużo powierzchniowe.
Okolica spokojna i kameralna. Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. Polecamy i zapraszamy na prezentacje.
Oferta tylko w naszym biurze.