Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki położone w spokojnej miejscowości Gąsierzyno, w gminie Stepnica. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz bliskości natury.

Powierzchnie działek:
• 4350 m²,
• 6010 m².

Działki usytuowane są na skraju wsi, co gwarantuje wyjątkowy komfort i brak intensywnej zabudowy. W najbliższym otoczeniu znajduje się tylko jeden sąsiad, a dalej rozciągają się łąki, pola i las na horyzoncie.

Najważniejsze atuty:
• wyjątkowo spokojna lokalizacja - z dala od ludzi i hałasu,
• ogromna przestrzeń i naturalne otoczenie,
• idealne miejsce na dom całoroczny lub rekreacyjny,
• bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych,
• cena jedynie 40 zł/m².

Bliskość wody - Zalew Szczeciński

Nieruchomość położona jest ok. 1,5 km w linii prostej od Zalewu Szczecińskiego, co zapewnia dostęp do licznych form wypoczynku:
• spacery i wycieczki rowerowe,
• sporty wodne, żeglarstwo, wędkarstwo,
• piękne krajobrazy i zachody słońca.

Media:
• woda - w drodze bezpośrednio przy działce,
• prąd - skrzynka przy działce.

Warunki zabudowy: w trakcie uzyskiwania:
Budynek mieszkalny - jednorodzinny
powierzchnia zabudowy: 100 - 150 m²
powierzchnia biologicznie czynna 3000 m²
powierzchnia podlegająca przekształceniu: 300 m²
Projektowana liczba miejsc do parowania: 1 - 2
Funkcja budynku: mieszkalna
liczba lokali: 1
szerokość elewacji frontowej: 8 - 10 m
Suma powierzchni kondygnacji nadziemnych: 100 - 150 m²
Liczba kondygnacji nadziemnych: 1
Liczba kondygnacji podziemnych: 0
Wysokość: 8 - 10 m
Kąt nachylenia dachu: 35 - 45 °
Rodzaj poddasza: użytkowe
rodzaj dachu: Dwuspadowy
Projektowany układ głównych połaci dachu: Symetryczny
Projektowany kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki:
255/8 - równoległy
257/2 - równoległy
255/16 - prostopadły

Lokalizacja:
• Stepnica - ok. 10 km
• Goleniów - ok. 25 km
• Szczecin - ok. 45 km
• Świnoujście - ok. 70 km

Podsumowanie:
To oferta dla osób, które cenią sobie prywatność, ciszę i kontakt z naturą. Lokalizacja na uboczu, z dala od zwartej zabudowy, stanowi największy atut tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!