Na sprzedaż teren inwestycyjny pod zabudowę jednorodzinną - Daleszewo, blisko Szczecina

Oferujemy atrakcyjny teren inwestycyjny położony w miejscowości Daleszewo, zaledwie 2,5 km od granicy Szczecin oraz 5 km od Gryfina.
Nieruchomość zlokalizowana jest na wzgórzu, przy ścianie lasu, z pięknym widokiem na rzekę Odra oraz lewobrzeżną część Szczecina.
Parametry działki:łączna powierzchnia: 60 513 m² (obecnie w trakcie podziału na mniejsze działki w okolicach 1000 - 1300m²)działka o kształcie zbliżonym do trapezu: 43 670 m²działka o kształcie zbliżonym do trójkąta: 16 843 m²teren niezadrzewiony, częściowo wyrównany, lekko nachylony Warunki zabudowy:wydane warunki zabudowy na 48 domów jednorodzinnych wolnostojącychbudynki parterowe z poddaszem i garażamimaksymalna powierzchnia zabudowy: 16%intensywność zabudowy: 0,14 - 0,22co odpowiada powierzchni całkowitej budynków: 140-244 m²maksymalna wysokość zabudowy 9mdachu dwuspadowe, kąt 40 do 45 stopniwydana decyzja środowiskowa Media i infrastruktura:kanalizacja, wodociąg oraz prąd - ok. 30 m od granicy działkigmina otwarta na rozmowy dotyczące rozbudowy siecidojazd drogą publiczną asfaltową, przy granicy działki droga utwardzona Otoczenie:zabudowa domów jednorodzinnychboisko sportowe w pobliżu W pobliskiej lokalizacji znajdują się:
szkoła podstawowa w Radziszewie stacja szybkiej kolei miejskiejprzystanek autobusowydogodny wyjazd na autostradęCena 140 zł/m² + VAT co wynosi 10 420 339 zł brutto.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że sąsiednia działka została podzielona na 14 mniejszych parceli i w całości sprzedana klientom indywidualnym. Obecnie powstaje tam nowa zabudowa jednorodzinna, co jednoznacznie potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji.

To miejsce cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących spokojnego otoczenia - w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i zieleni - przy jednoczesnym szybkim i wygodnym dojeździe do Szczecina oraz Gryfina.