Dom 160 m², Rusowo

domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Rusowo

1 190 000  • 160 
7 438 zł za m2

4 pokoje • 1 łazienka • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 1930

 Kontakt

Na sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo rolne z zabudowaniami o łącznej powierzchni 7,81 ha, położone w malowniczej i spokojnej okolicy - w otulinie zabytkowego parku dworskiego w Rusowie, zaledwie 9 km od nadmorskiego Ustronia Morskiego. Nieruchomość składa się z wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej ok. 160 m², murowanego budynku gospodarczego, oraz otaczających go gruntów, które są obecnie dzierżawione i uprawiane. Lokalizacja łączy w sobie ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury - tylko 4 km dzieli posesję od zjazdu na autostradę A6, 9 km od Ustronia Morskiego i Sianożęt, 15 km od Kołobrzegu oraz 34 km od Koszalina. W bliskiej okolicy nieruchomości przebiega ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio nad morze, co podnosi jej atrakcyjność zarówno do celów mieszkaniowych, jak i turystycznych.

Dom został wybudowany z użytkowym poddaszem i częściowym podpiwniczeniem, a w 2005 roku przeszedł generalny remont obejmujący m.in. izolację fundamentów, ocieplenie budynku, wymianę dachu, a także kompleksową modernizację instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. We wnętrzach położono panele podłogowe, ściany wygładzono i pomalowano na biało, a wszystkie okna wymieniono na PCV. Dom z systemem alarmowym z czujnikami ruchu - podpięty pod agencję bezpieczeństwa.

Parter o powierzchni użytkowej ok. 80 m² obejmuje jasną kuchnię, łazienkę z WC (wyposażoną w wannę, umywalkę, glazurę i terakotę), sypialnię oraz przestronny salon o powierzchni ok. 45 m² z kominkiem z płaszczem wodnym, który oprócz walorów estetycznych pełni funkcję centralnego ogrzewania. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i do ogrodu.

Na poddaszu (pow. użytkowa ok. 60 m², całkowita ok. 80 m²) znajdują się dwie klimatyczne sypialnie z widocznymi belkami stropowymi, pomieszczenie przygotowane pod drugą łazienkę z WC (doprowadzone wszystkie media) oraz holl z wyjściem na duży balkon, z którego roztacza się piękny widok na panoramę okolicy.

Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą gminną. Dzięki połączeniu urokliwej lokalizacji, dostępu do terenów rolnych i bliskości morza, nieruchomość ta doskonale sprawdzi się zarówno jako całoroczny dom mieszkalny, jak i inwestycja pod agroturystykę czy działalność gospodarczą związaną z wypoczynkiem. Oferta dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności, naturalnego otoczenia oraz wielu możliwości rozwoju w jednym miejscu.







  • powierzchnia: 160 m2
  • powierzchnia działki: 78000 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • liczba pokoi: 4 pokoje
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • kuchnia: zamknięta
  • dojazd: asfaltowy
  • rok budowy: 1930
  • ogrzewanie: kominkowe
  • numer oferty: PAT21293
  • data dodania: 5 Sierpień 2025
  • data ostatniej aktualizacji: 5 Sierpień 2025


Dane kontaktowe

Logo agencji

LOKUM NIERUCHOMOŚCI

al. Wyzwolenia 4A/170-553 Szczecin

tel: +48 91 812 30 88

tel: +48 886 169 788

LOKUM NIERUCHOMOSCI

tel: +48 91 812 30 88

tel: +48 662 220 876

Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI

Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail