Początek roku dla biur nieruchomości w Szczecinie co roku jest inny. W roku 2022 oprócz trwającej nadal pandemii COVID-19 doszedł jeszcze jeden element. Wprowadzony Polski Ład, którego skutki zapewne doświadczą wszyscy Polacy. Już nie tylko przedsiębiorcy ale wszyscy. Wprowadza on sporo zamieszkania i chaosu do polskich rodzin. Polacy są ostrożni z inwestycjami, nawet jeżeli w najbliższym czasie planowali zakup nowego mieszkania na chwilę się zatrzymali i czekają na skutki wprowadzenia nowych zasad prawno-podatkowych.

Biuro nieruchomości Szczecin

W biurach nieruchomości w Szczecinie pojawiają się nowe ciekawe oferty mieszkań jednak można zauważyć, że jest ich nieco mniej. Duże zapotrzebowanie na mieszkania w Szczecinie powoduje, że nowe mieszkania sprzedawane są już na etapie planów architektonicznych. Deweloperzy w Szczecinie każdą nową inwestycję muszą dobrze zaplanować i przeliczyć. Bez wątpienia muszą wziąć pod uwagę obowiązujące przepisy dotyczące warunków technicznych nowo stawianych nieruchomości zgodnie z normą WT2021.W biurach nieruchomości w Szczecinie pojawiają się już nieruchomości spełniające wymagania techniczne.

Wyższe koszty kredytów hipotecznych ze względu na podwyższenie stóp procentowych, inflacja i podwyższenie minimalnego wynagrodzenia pracowników sprawiają, że zapewne w niedługim czasie zobaczymy duży wzrost cen za metr kwadratowy w nowych inwestycjach. Zakup własnego mieszkania może okazać się niebawem niemożliwy do wykonania szczególnie dla młodych osób. Banki zanim udzielą kredytu hipotecznego dokładnie sprawdzają potencjalnego klienta. Analitycy określają jego zdolność kredytową w oparciu o przekazane do banku dane, takie jak wysokość zarobków, stan rodzinny, wykonywany zawód. Wiele czynników ma wpływ na to jak oceni nas bank.

Szczecin biuro nieruchomości

Wymagany przez banki wkład własny w wysokości 20 procent wartości kredytu także oddala zakup własnego M. Drogie mieszkania podwyższają jego wielkość co sprawia, że zakup mieszkania staje się nieosiągalny. Młode małżeństwa na początku najczęściej wynajmują mieszkanie i płacą za nie dość wysoki czynsz. Wysokie koszty życia i utrzymania w Szczecinie sprawiają, że trudno odłożyć im na wkład własny. Do biura nieruchomości w Szczecinie trafiają takie osoby. Z jednej strony są zainteresowane mieszkanie, szukają małych kawalerek i niewielkich mieszkań 2 pokojowych. Oglądają je, wykazują duże zainteresowanie, planują jak je urządzą i niebawem okazuje się, że nie spełniają wymagań banku aby otrzymać kredyt.