Właściwa cena nieruchomości

Każdy sprzedający mieszkanie chciałby uzyskać za nie jak najwięcej, niezależnie od jego realnej wartości. Z jednej strony nie jest to dziwne ponieważ uzyskanie wyższej kwoty wiele ułatwia, tym bardziej, że mówimy o dużych pieniądzach. Nasze odczucia, całokształt stosunku emocjonalnego związanego z mieszkaniem oraz ilość jak nam się wydaje pracy którą włożyliśmy w remonty przeprowadzone przed laty, windują cenę nieruchomości w górę. Jednak z drugiej strony może stanowić cenę zaporową, a w rezultacie uniemożliwi sprzedaż lokum. 

Określenie ceny od której zaczniemy naszą sprzedaż, to kolejny kluczowy punkt procedury sprzedaży.

Najlepiej naszemu mieszkaniu przyjrzeć się niejako z odległości, nieco z boku.  Pomóc mogą w tym nasi znajomi, patrzący chłodnym okiem lub agent biura nieruchomości mający rozeznanie w lokalnym rynku. Bardziej ważne od naszych potrzeb jest realne spojrzenie ile za nieruchomość w danym stanie w danej lokalizacji będzie w stanie zaoferować potencjalny klient. 

Dobrze jest postawić się w roli klienta i spróbować w miarę obiektywnie wycenić ile my byśmy dali na to konkretne mieszkanie. Jeżeli wszystkie inne tematy wydają się nam niewystarczające lub niewiarygodne zawsze możemy zwrócić się do rzeczoznawcy z prośbą o wycenę. Co konkretnie, jakie parametry brane są pod uwagę przy wycenie mieszkania? Rzeczoznawca wykonując wycenę mieszkania, bierze pod uwagę kilka najbardziej oczywistych czynników ale o tym już w kolejnym artykule.