Oferujemy do sprzedaży działkę o pow. 833 m2 z wydanymi warunkami zabudowy położoną w Suchaniu przy ul. Sportowej na terenie istniejących i nowo budowanych domów jednorodzinnych z bardzo dobrym dojazdem do drogi wojewódzkiej ( Szczecin- Piła) .
Aktualne warunki zabudowy określają , że na działce można wybudować budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną z dopuszczeniem budowy garażu połączonego w budynkiem mieszkalnym lub jako wolnostojący. Szczegółowe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu określają m.in. :
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 25 %;
- minimalny wskażnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 50%;
- wysokość budynku mieszkalnego do kalenicy - do 11 m;
- wysokość garażu wolnostojącego -do 6 m;
- kąt nachylenia dachu do 45 %, dach dwuspadowy z możliwością lukarn,
- dojazd do działki od ul. Sportowej przez drogę wewnętrzną ,
- zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej;
- odprowadzenie ścieków sanitarnych - przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe do poj. do 7,5 m3;
- zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci wg warunków wydanych przez właściciela .
Aktualnie właściciel działki jest w trakcie realizacji inwestycji mającej na celu doprowadzenie wody do oferowanej działki ( a także działek sąsiednich).
Na przyłącze energetyczne zostały wydane warunki przyłączy przed wydaniem warunków zabudowy .
Kupując w/w działkę , nabywca kupuje również udział w działce stanowiącej drogę dojazdową ( również do pozostałych 3 działek sąsiednich).
Nabywca ma możliwość wyboru działki spośród czterech przedstawionych na załączonej mapce ( każda z działek posiada wydane osobne warunki zabudowy (WZ) o takiej samej treści ).
Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą i składania propozycji kupna.