Lokal usługowy na sprzedaż, 40 m², Szczecin

lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczecin • Dąbie

259 000  • 40 
6 475 zł za m2

1 pomieszczenie • parter • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1990

 Kontakt

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego zlokalizowanego w Szczecinie Dąbiu przy ulicy Goleniowskiej.
Powierzchnia użytkowa lokalu - 40,80 m2 (w tym około 37,3 m2 powierzchni sprzedażowej i 3,5 m2 pomieszczenie socjalne).

Lokal przez wiele lat działał jako salon prasowy/kiosk ruchu i do dnia dzisiejszego cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno stałych jak i zupełnie przypadkowych klientów. Idealnie zlokalizowany tuż przy przystanku autobusowym "Plac Słowiański", skąd odjeżdża wiele linii autobusowych, a za dnia mamy duży ruch pieszych.

Obecny czynsz wynosi 350 PLN na co składają się (eksploatacja, podatek od nieruchomości, wywóz nieczystości, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, woda w lokalu). W pomieszczeniu socjalnym jest doprowadzona woda. Dodatkowo dostęp do wspólnych toalet znajdujących się na pasażu (zamykane na klucz). Istnieje możliwość utworzenia toalety w lokalu (należy wystąpić o zgodę do spółdzielni mieszkaniowej). Miesięczna opłata za prąd ok. 200 PLN przy włączonym oświetleniu od rana do wieczora i i podłączonej lodówce do chłodzenia napojów przez całą dobę, plus dodatkowe urządzenia używane na co dzień. Ogrzewanie - bez opłat - w suficie są specjalnie zabudowane rury centralnego ogrzewania, dzięki którym w lokalu jest ciepło w okresie wiosennym i jesiennym. W okresie zimowym, przy większych mrozach, lokal jest obecnie dogrzewany grzejnikiem elektrycznym.

Ostatni remont miał miejsce kilka lat temu. Na podłodze płytki. Na witrynach rolety antywłamaniowe.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

Zapraszamy na prezentację!

  • powierzchnia: 40 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
  • liczba pokoi: 1 pomieszczenie
  • rok budowy: 1990
  • numer oferty: 3/10212/OLS
  • data dodania: 21 Lipiec 2021
  • data ostatniej aktualizacji: 21 Lipiec 2021


Dane kontaktowe

Logo agencji

LOKUM NIERUCHOMOŚCI

al. Wyzwolenia 4A/1 70-553 Szczecin

tel: +48 91 812 30 88

tel: +48 886 169 788

Zdjęcie agenta nieruchomości

LOKUM NIERUCHOMOSCI

tel: +48 91 812 30 88

tel: +48 662 220 876

Osoba do kontaktu: LOKUM NIERUCHOMOSCI

Instrukcje kontaktowe: LOKUM NIERUCHOMOSCI telefoniczny/ osobisty / mail