Teren dedykowany pod utworzenie unikatowej w skali kraju Wioski Senioralnej
w atrakcyjnej turystycznie miejscowości i pięknej okolicy,
bardzo dobrze skomunikowanej na trasie Kraków- Zakopane
w odległości 4 km od węzła S7 Myślenice

Teren o powierzchni 5,9754 ha w użytkowaniu wieczystym, wraz z działającym hotelem na 116 łóżek,
z  zapleczem kuchennym, salą restauracyjną, konferencyjną i szkoleniową ,
stanowiącym odrębny przedmiot własności,
z prawomocnym pozwoleniem na rozbudowę i przebudowę istniejącego obiektu
wraz ze zmianą sposobu użytkowania na dom seniora

(lub 100 % udziałów spółki posiadającej prawo użytkowania wieczystego wymienionej nieruchomościwraz z budynkami i urządzeniami stanowiącymi odrębną własność spółki).

Stan prawny uregulowany.

Nieruchomość jest sparcelowaną pozostałością podworskiego parku z dębowymi alejkami, oświetlonymi i wybrukowanymi, gdzie w latach 70-tych ubiegłego wieku rozebrano istniejący dwór, a obok postawiono duży ośrodek wczasowy obecnie funkcjonujący jako hotel.

Na terenie parku zachowała się w dobrym stanie prywatna Kaplica Dworska A.D.1914
oraz niszczejące budynki gospodarcze.
Park porastają liczne stare dęby w tym jeden o charakterze pomnikowym liczący około 400 lat.
Na nieruchomości znajduje się zespół dworski : kaplica, czworak, obora i
park wpisany do rejestru zabytków nieruchomych pod nr A-497 ( A-599/M ) z dnia 14.01.1985,
dlatego cała Koncepcja utworzenia na tym pięknym terenie Wioski Senioralnej została uzgodniona z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków na każdym etapie:

I ETAP  : Zostało wydane prawomocne pozwolenie na przebudowę i rozbudowę (Dec. nr 637/2021 z dnia 01.07.2021) istniejącego budynku hotelowego- 50 pokoi 2 osobowych
II ETAP : Złożono projekt celem zatwierdzenia przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na dobudowę kolejnej części do istniejącego budynku- 48 pokoi 2 osobowych
III i IV ETAP : Trwają przygotowania administracyjne do budowy kolejnych trzech budynków w pozostałej części parku- 78 apartamentów i pokoi

Łącznie w etapach I-IV powstanie 176 apartamentów i pokoi :
pow. netto        -  10.816,80 m2
pow. użytkowa -  8.312.00 m2   

Na terenie parku znajduje się stary owocujący sad, pergole obrośnięte winoroślami z ławeczkami do odpoczynku, altana do grilowania, mini boisko do gry w piłkę i badmintona oraz zarybione stawy rybne PZŁ w odległości 150 m od parku i liczne stanowiska do połowu pstrąga na Rabie.

Dojazd i powiązania komunikacyjne i czas przejazdu samochodem

węzeł S7  Myślenice - 4 km - 7 minut
węzeł A4 Zakopianka
Myślenice centrum -5 km - 8 minut
Kraków Dworzec główny PKP i PKS - 39 km - 41 minut
Międzynarodowy Port Lotniczy Kraków Balice - 41 km - 33 minuty
Zakopane - 78 km - 1 godz. 13 minut
przejście graniczne ze Słowacją Hyżne - 84 km -  1 godz. 7 minut

Malownicza Dolina Raby, bliskość urokliwych miejsc do wypoczynku, ciekawe zabytki i ruiny królewskich zamków zachęcają do poznania i zamieszkania w tej części Beskidów nie tylko Seniorów na jesień życia. 
Liczne trasy spacerowe. turystyczne, rowerowe, narciarskie i wyciąg na Chełm stanowiący punkt widokowy przyciągają amatorów wypoczynku na świeżym powietrzu,  turystyki pieszej i zjazdowej latem i zimą.

Miejsca przyciągające turystów::

Dobczyce-Zamek Królewski, Skansen, jezioro-zapora
Wieliczka-Kopalnia Soli, Muzeum Żup Solnych, tężnia solankowa
Niepołomice- Zamek Królewski, Ogrody Królowej Bony, Turniej Rycerski
Lanckorona - ruiny zamku Piastowskiego, Rynek i drewniana zabudowa
Wadowice i Kalwaria Zebrzydowska
Sucha Beskidzka- Zamek i Karczma Rzym
Ojców - Zamek, Brama Krakowska i jaskinie
Kraków - Zamek Królewski  na Wawelu, Rynek Główny, Sukiennice, podziemia rynku

Koszty pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca.

Zapraszamy do kontaktu z agentem prowadzącym.